2,5‑Zimmer-Galeriewohnung in zentraler Lage (Göttingen, Friedrichstraße 1)

Wohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37073

Kaufpreis

220.000 €

2.5

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.099 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist Teil einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 76 Einheiten (Wohn- und Gewerbeeinheiten) und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer mit Sinn für urbanes Wohnen.

Ausstattung 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galeriecharakter

Wohnfläche ca. 71,46 m²

Aufgeteilt auf 3. Obergeschoss und Dachgeschoss

Laminatboden im Wohnbereich (3. OG)

Teppichboden im Dachgeschoss

Kunststofffenster

Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Lüftung

Wendeltreppe als Verbindung der Ebenen

Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Göttinger Innenstadt, direkt am Wilhelmsplatz. Hier wohnen Sie im historischen und lebendigen Zentrum der Universitätsstadt – umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und der Georg-August-Universität.

Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Hinweis für Kapitalanleger

Wohnung ist derzeit vermietet

Attraktive Innenstadtlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit

Solide WEG-Struktur

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Galeriewohnung in absoluter Innenstadtlage von Göttingen, gelegen in der Friedrichstraße 1 im bekannten Cheltenham House. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 71,46 m². Die Wohnung ist Teil einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 76 Einheiten (Wohn- und Gewerbeeinheiten) und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer mit Sinn für urbanes Wohnen. Ausstattung 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galeriecharakter Wohnfläche ca. 71,46 m² Aufgeteilt auf 3. Obergeschoss und Dachgeschoss Laminatboden im Wohnbereich (3. OG) Teppichboden im Dachgeschoss Kunststofffenster Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Lüftung Wendeltreppe als Verbindung der Ebenen Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Göttinger Innenstadt, direkt am Wilhelmsplatz. Hier wohnen Sie im historischen und lebendigen Zentrum der Universitätsstadt – umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und der Georg-August-Universität. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Hinweis für Kapitalanleger Wohnung ist derzeit vermietet Attraktive Innenstadtlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit Solide WEG-Struktur