Sofort beziehbare 2,5 Zimmer-Wohnung in Sindelfingen - Darmsheim
Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71069
Kaufpreis
375.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
5.769 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes und kann ab sofort erstmals bezogen werden.
Sie bietet auf 65,28 qm Wohnfläche eine gehobene Ausstattung.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.
Sie ist klar geschnitten und sorgt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung für eine funktionale Nutzung aller Flächen und verfügt über ein Tageslichtbad und Fußbodenheizung.
Der über 15 qm große Südbalkon ist teilüberdacht.
Die Beheizung erfolgt effizient über ein Blockheizkraftwerk mit Gasbefeuerung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, zudem steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Freien oder in der Tiefgarage erworben werden
Ausstattung
Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Warmwasseraufbereitung über hochwertige Wohnungstauschstation, Bodenbelag Fliesen, Glasduschkabine und Badewanne.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Darmsheim.
In der Nähe findet man Kindergarten, Grundschule und Supermarkt, eine Bäckerei und verschiedene Restaurants.
In wenigen 100m befindet sich eine Bushaltestelle und der Aibachgrund-Park.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.500 €)
- 1.603 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.000 €)
- 1.425 € / Monat
- 30% Eigenkapital (112.500 €)
- 1.247 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 481 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
375.000 €