Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

BAUSTART ERFOLGT!! - Neubau von 18 Wohneinheiten in GEISMAR - AfA - KFW 40 -

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37085

Kaufpreis

328.900 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

5.060 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nebau von 18 Eigentumswohnungen in Geismar mit zum Teil unverbaubarem Blick über das Altdorf von Geismar. Helle und lichtdurchflutete Wohnungen; barrierefrei und altengerecht, bodenbündige Dusche, Photovoltaik Anlage, Fußbodenheizung uvm. Ein Aufzug erleichtert den Zugang bis in alle 4 Etage, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Tiefgarage. Steuerliche Abschreibung - 5 % degressive Afa- sowie die Inanspruchnahme eines zinsvergünstigten Darlehens durch die KFW Bak sind möglich. Gerne senden wir Ihnen nach Kontaktaufnahme unsere detaillierte Baubeschreibung sowie unsere Wohnungs- u. Preisübersicht zu. Lage Göttingen, als Universitätsstadt, bietet eine lebendige Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein, während das kulturelle Angebot der Stadt vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
328.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.890 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.780 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.670 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 476 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Göttingen Kreis

Göttingen/Weende: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uni-Nähe

Göttingen/Weende: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uni-Nähe

2175 m²

199.000 €

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1157 m²

149.000 €

Faktor 15,5-fach: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe

Faktor 15,5-fach: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe

2192 m²

245.000 €

[Geismar] 4-ZKB, Balkon u. FAHRSTUHL!

[Geismar] 4-ZKB, Balkon u. FAHRSTUHL!

319 m²

259.900 €

3 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in Göttingen Elliehausen

3 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in Göttingen Elliehausen

2172 m²

139.000 €

2 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Göttingen Elliehausen

2 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Göttingen Elliehausen

1163 m²

133.000 €

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Göttingen/Weende

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Göttingen/Weende

2175 m²

199.000 €

4-Zimmer-Maisonette Wohnung auf dem Nikolausberg. Sofort frei!

4-Zimmer-Maisonette Wohnung auf dem Nikolausberg. Sofort frei!

33114 m²

315.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

328.900 €

Anfragen