Dreifamilienhaus in Neunkirchen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66538

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bäder

215 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.581 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist derzeit komplett vermietet, mit stabilen Mietverhältnissen auf allen drei Etagen. Es wurde bereits teilweise modernisiert, zum Beispiel wurde die Gas Heizung erneuert 2001. Aktuell ist das Objekt an die Stadt vermietet, die es wiederum weitervermittelt.

Die zentrale Lage bedeutet, dass man nahezu auf ein Auto verzichten kann, da alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit teilweise kleinen Renovierungsbedürfnissen, die den Wert zusätzlich steigern können.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite und ist eine gute Investition.

Ausstattung KG: Kellerraum, Heizungsraum, Vorraum, Gartenzugang. EG: Bad, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon OG: Flur, Badezimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon DG: Flur, Badezimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen die man im alltäglichen Leben braucht. Zudem ist die Lage ein Vorteil, denn man ist nicht direkt auf ein Auto angewiesen, da alles fußläufig erreichbar ist. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auch Saarbrücken bequem in kurzer Zeit. Für einen Ausflug ins Nachbarland Frankreich brauchen Sie ebenfalls nicht lange.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 185,89 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1954

Gasheizung 2001
Voll vermietet
gute Mieteinnahmen
zentrale Lage
2 Balkon
an die Stadt vermietet
kurze Laufwege zur Innenstadt

Objektbeschreibung Dieses Angebot beinhaltet ein Dreifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1952 und liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur zwei Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Lage bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Tankstellen, Ärzte und weitere Einrichtungen. Das Haus ist derzeit komplett vermietet, mit stabilen Mietverhältnissen auf allen drei Etagen. Es wurde bereits teilweise modernisiert, zum Beispiel wurde die Gas Heizung erneuert 2001. Aktuell ist das Objekt an die Stadt vermietet, die es wiederum weitervermittelt. Die zentrale Lage bedeutet, dass man nahezu auf ein Auto verzichten kann, da alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit teilweise kleinen Renovierungsbedürfnissen, die den Wert zusätzlich steigern können. Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite und ist eine gute Investition. Ausstattung KG: Kellerraum, Heizungsraum, Vorraum, Gartenzugang. EG: Bad, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon OG: Flur, Badezimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon DG: Flur, Badezimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen die man im alltäglichen Leben braucht. Zudem ist die Lage ein Vorteil, denn man ist nicht direkt auf ein Auto angewiesen, da alles fußläufig erreichbar ist. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auch Saarbrücken bequem in kurzer Zeit. Für einen Ausflug ins Nachbarland Frankreich brauchen Sie ebenfalls nicht lange. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 185,89 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1954 * Gasheizung 2001 * Voll vermietet * gute Mieteinnahmen * zentrale Lage * 2 Balkon * an die Stadt vermietet * kurze Laufwege zur Innenstadt