Zwischen Weststrand und Golfplatz – gepflegte Wohnung mit Südterrasse in Wenningstedt

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

572 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

787 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet einen einladenden Platz für den Alltag.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Für zusätzliche Entspannung steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung.

Im Untergeschoss ergänzen zwei wohnlich ausgebaute Räume das Raumangebot und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Nutzfläche und nicht um offiziell genehmigte Wohnfläche handelt.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bildet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Mit Gartenmöbeln und Strandkorb ausgestattet, lädt sie dazu ein, die ruhige Umgebung und das Sylter Inselklima in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Die Kombination aus gepflegtem Zustand, ruhiger Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zum Weststrand und Golfplatz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Domizil auf Sylt.

Lage Als nachgefragte Ortschaft bietet Wenningstedt zum einen den weißen Sandstrand im Westen, aber auch die Nähe zum ländlichen Braderup, welches von grünen Feldern und Wiesen umschlossen ans Wattenmeer angrenzt. Entspannte Tage am langen Sandstrand und erholsame Spaziergänge durch die Dünenlandschaft machen Wenningstedt-Braderup zu einem beliebten Urlaubsort. Der Sandstrand ist in den Sommermonaten wunderbar zum Baden und zum Wassersport geeignet. In der kühleren Jahreszeit genießen Sie Spaziergänge am Meer. Die archäologisch Interessante und imposante Felsformation "Rotes Kliff" ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, halten Sie inne und atmen die frische jodhaltige Seeluft tief ein. Am idyllischen Dorfteich vorbei geht es dann auf Holzstegen und schmalen Pfaden durch Wiesen und Heide bis zum Watt. Geführten Wanderungen oder naturkundlichen Radtouren werden ebenso angeboten wie z.B. der „Inselzirkus". Diverse Einkaufs- uns Shoppingmöglichkeiten, Bar-s und Restaurants wie z.B. "Gosch", der Strand und die Promenade sind fußläufig gut erreichbar.

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Wenningstedt, angenehm zurückversetzt von der Straße, befindet sich diese gepflegte Wohnung. Der Weststrand sowie der Golfplatz sind bequem zu Fuß erreichbar und verleihen der Lage einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet einen einladenden Platz für den Alltag. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Für zusätzliche Entspannung steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung. Im Untergeschoss ergänzen zwei wohnlich ausgebaute Räume das Raumangebot und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Nutzfläche und nicht um offiziell genehmigte Wohnfläche handelt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bildet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Mit Gartenmöbeln und Strandkorb ausgestattet, lädt sie dazu ein, die ruhige Umgebung und das Sylter Inselklima in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, ruhiger Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zum Weststrand und Golfplatz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Domizil auf Sylt. Lage Als nachgefragte Ortschaft bietet Wenningstedt zum einen den weißen Sandstrand im Westen, aber auch die Nähe zum ländlichen Braderup, welches von grünen Feldern und Wiesen umschlossen ans Wattenmeer angrenzt. Entspannte Tage am langen Sandstrand und erholsame Spaziergänge durch die Dünenlandschaft machen Wenningstedt-Braderup zu einem beliebten Urlaubsort. Der Sandstrand ist in den Sommermonaten wunderbar zum Baden und zum Wassersport geeignet. In der kühleren Jahreszeit genießen Sie Spaziergänge am Meer. Die archäologisch Interessante und imposante Felsformation "Rotes Kliff" ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, halten Sie inne und atmen die frische jodhaltige Seeluft tief ein. Am idyllischen Dorfteich vorbei geht es dann auf Holzstegen und schmalen Pfaden durch Wiesen und Heide bis zum Watt. Geführten Wanderungen oder naturkundlichen Radtouren werden ebenso angeboten wie z.B. der „Inselzirkus". Diverse Einkaufs- uns Shoppingmöglichkeiten, Bar-s und Restaurants wie z.B. "Gosch", der Strand und die Promenade sind fußläufig gut erreichbar.