Freie 1,5-Zimmer-Wohnung in top Lage gegenüber des Uniklinikums

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37075

Kaufpreis

149.000 €

1.5

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.811 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage direkt gegenüber dem Göttinger Universitätsklinikum.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitsbereich mit integrierter Küchennische, die mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine gemütliche Schlafnische, die sich bei Bedarf optisch vom Hauptraum abtrennen lässt und dadurch einen geschützten Rückzugsbereich schafft.

Die großflächige Fensterfront über die gesamte Breite des Wohnraums sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung ein besonders helles und freundliches Ambiente. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für einen Gartentisch und Sitzgelegenheiten.

Ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird aber bis zu der Objektübergabe frei.

Ausstattung Das Wichtigste in Kürze:

1,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Küchennische mit voll ausgestatteter Pantryküche, Baujahr 2020

Großzügiger Ostbalkon

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil und Stellplatz inklusive

Das gesamte monatliche Hausgeld beträgt 317 EUR. Davon sind 206 EUR umlagefähig, 68 EUR nicht umlagefähig und 34 EUR Rücklage.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende, innenstadtnahe Lage in unmittelbarer Nähe zu Universität und Universitätsklinikum.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und gewährleistet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof in nur ca. 10 Minuten.

Die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem und in kurzer Distanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem in fußläufiger Umgebung und runden die attraktive Lage optimal ab.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage direkt gegenüber dem Göttinger Universitätsklinikum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitsbereich mit integrierter Küchennische, die mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine gemütliche Schlafnische, die sich bei Bedarf optisch vom Hauptraum abtrennen lässt und dadurch einen geschützten Rückzugsbereich schafft. Die großflächige Fensterfront über die gesamte Breite des Wohnraums sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung ein besonders helles und freundliches Ambiente. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für einen Gartentisch und Sitzgelegenheiten. Ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird aber bis zu der Objektübergabe frei. Ausstattung Das Wichtigste in Kürze: 1,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss Küchennische mit voll ausgestatteter Pantryküche, Baujahr 2020 Großzügiger Ostbalkon Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil und Stellplatz inklusive Das gesamte monatliche Hausgeld beträgt 317 EUR. Davon sind 206 EUR umlagefähig, 68 EUR nicht umlagefähig und 34 EUR Rücklage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Lage Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende, innenstadtnahe Lage in unmittelbarer Nähe zu Universität und Universitätsklinikum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und gewährleistet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof in nur ca. 10 Minuten. Die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem und in kurzer Distanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem in fußläufiger Umgebung und runden die attraktive Lage optimal ab.