Wohnen zwischen Hamburg und Elbe-gepflegte Wohnung mit Wintergarten!

Etagenwohnung zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21423

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.647 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Flur aus erschließen sich sämtliche Räume auf angenehme Weise. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann.

Besonderer Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten. Dieser verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird der Wohnbereich durch den angrenzenden Balkon mit schönem Ausblick.

Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Auch das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und freundlich. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für komfortable Staumöglichkeiten.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein erkennbarer Sanierungsstau besteht derzeit nicht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz im hinteren Bereich des Hauses.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Ausstattung ● Großzügiger Wohnbereich ●Schöner Wintergarten ●Balkon ● Praktische Abstellkammer ●Gepflegte Wohnanlage ● Gute Infrastruktur und zentrale Lage ● Stellplatz ● Einbauküche

Lage Winsen (Luhe) gehört zur gefragten Metropolregion Hamburg und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Hamburg und Lüneburg und erfreut sich insbesondere durch ihre Nähe zur Elbe, den grünen Elbmarschen sowie den charmanten umliegenden Ortschaften großer Beliebtheit.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, schönen Deichlandschaften und einem hohen Freizeitwert. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Elbe sowie durch die umliegenden Dörfer machen den besonderen Reiz dieser Region aus.

Die Wohnung selbst befindet sich in zentraler Lage von Winsen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof bietet eine gute Anbindung Richtung Hamburg und Lüneburg – ideal sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Nähe zur Natur mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Darüber hinaus verfügt Winsen (Luhe) über ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot mit zahlreichen Vereinen, Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Hansestadt Hamburg macht Winsen zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zwei Etagen. Bereits das Entrée vermittelt einen ordentlichen und angenehmen Gesamteindruck. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Flur aus erschließen sich sämtliche Räume auf angenehme Weise. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Besonderer Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten. Dieser verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird der Wohnbereich durch den angrenzenden Balkon mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Auch das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und freundlich. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für komfortable Staumöglichkeiten. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein erkennbarer Sanierungsstau besteht derzeit nicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz im hinteren Bereich des Hauses. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Ausstattung ● Großzügiger Wohnbereich ●Schöner Wintergarten ●Balkon ● Praktische Abstellkammer ●Gepflegte Wohnanlage ● Gute Infrastruktur und zentrale Lage ● Stellplatz ● Einbauküche . Lage Winsen (Luhe) gehört zur gefragten Metropolregion Hamburg und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Hamburg und Lüneburg und erfreut sich insbesondere durch ihre Nähe zur Elbe, den grünen Elbmarschen sowie den charmanten umliegenden Ortschaften großer Beliebtheit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, schönen Deichlandschaften und einem hohen Freizeitwert. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Elbe sowie durch die umliegenden Dörfer machen den besonderen Reiz dieser Region aus. Die Wohnung selbst befindet sich in zentraler Lage von Winsen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof bietet eine gute Anbindung Richtung Hamburg und Lüneburg – ideal sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Nähe zur Natur mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten. Darüber hinaus verfügt Winsen (Luhe) über ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot mit zahlreichen Vereinen, Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Hansestadt Hamburg macht Winsen zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort.