Diese schöne Erdgeschoss Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89542

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.360 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1993
Ca. 86 m²
3 Zimmer
Keller 10 m²
Gepflegt
Balkon
Terrasse
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Wasserenthärtungsanlage
Einbauküche
Gaszentralheizung
Separates WC
Freie Stellplätze -Hausmeisterservice

Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Herbrechtingen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A7 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ulm, Heidenheim an der Brenz und in die umliegenden Regionen. Zudem bietet der Bahnhof Herbrechtingen eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Für Freizeit und Erholung laden die umliegenden Grünflächen, Wälder und Spazierwege zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Auch die Nähe zur Brenz und verschiedene Freizeitangebote erhöhen die Attraktivität der Lage. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner: Andreas Scharf

Objektbeschreibung Diese gepflegte sehr helle Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 86 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, wodurch zusätzlicher Freiraum zum Entspannen und Genießen entsteht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und direkt nutzbar. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum mit ca. 10 m². Freie Stellplätze in der Umgebung sorgen für praktische Parkmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte Erdgeschosswohnung mit attraktiven Außenbereichen und komfortabler Ausstattung. Ausstattung - Erdgeschosswohnung - Baujahr 1993 - Ca. 86 m² - 3 Zimmer - Keller 10 m² - Gepflegt - Balkon - Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Wasserenthärtungsanlage - Einbauküche - Gaszentralheizung - Separates WC - Freie Stellplätze -Hausmeisterservice Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Herbrechtingen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A7 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ulm, Heidenheim an der Brenz und in die umliegenden Regionen. Zudem bietet der Bahnhof Herbrechtingen eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Für Freizeit und Erholung laden die umliegenden Grünflächen, Wälder und Spazierwege zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Auch die Nähe zur Brenz und verschiedene Freizeitangebote erhöhen die Attraktivität der Lage. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Andreas Scharf