Helle Wohnung 3,5 ZKB, 1.OG, Rülzheim

Etagenwohnung zur Miete in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76761

Kaltmiete

740 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

11 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die lichtdurchflutete Wohnung mit ihren großen Wärmedämmfenstern wird Sie begeistern! Der Blick auf die umliegenden Gärten ist nirgends durch Nachbarhäuser eingeschränkt. Die Küche und das Tageslichtbad mit Sitzwanne und Duschmöglichkeit sind komplett gefliest; alle Zimmer und der Flur sind mit weißem Rauhputz versehen. Türen, Fensterbänke und Fußboden (Laminat) sind als durchgängiger Kontrast in Buche ausgeführt. Alle Decken sind in Rauhfaser, weiß gestrichen, ausgeführt. Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend Dreipunkt-verriegelbar. Eine Brennwerttherme sorgt für niedrige Energie-Verbrauchskosten. Im Keller steht Ihnen ein Waschmaschinenraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird Ihnen komplett bezugsfertig übergeben, so daß Sie gleich mit dem Möbelaufbau beginnen können.

Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb zwei Minuten zwei Bushaltestellen; innerhalb 7 Minuten den Bahnhof, der an den Karlsruher Verkehrsverbund angeschlossen ist. Rülzheim liegt außerdem verkehrsgünstig angebunden an der B9. Innnerhalb 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Speyer, Landau oder Karlsruhe. Durch die Waldrandlage, die Grundschule, Regionalschule IGS sowie das Seeuferbad liegt eine gute Infrastruktur auch für Freizeitaktivitäten vor.

Sonstiges Die Kaution beträgt 2000 Euro.

Ihre Strom-und Gaskosten begleichen Sie direkt mit dem jeweiligen Versorger. Alle anderen Nebenkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Abschlagszahlung enthalten.

Gerne werden Ihre Fragen zur Wohnung per E-Mail oder via Telefon beantwortet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wird eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft benötigt.

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung (3,5 ZKB) im 1. OG welche im Zuge einer Komplettsanierung der Wohnanlage, die 2009 beendet wurde, einschließlich der wichtigen Vollwärmedämmung nach aktuellem Standard. Die Wohnung wurde seither durch kleinere Renovierungen in gutem Zustand erhalten. Ausstattung Die lichtdurchflutete Wohnung mit ihren großen Wärmedämmfenstern wird Sie begeistern! Der Blick auf die umliegenden Gärten ist nirgends durch Nachbarhäuser eingeschränkt. Die Küche und das Tageslichtbad mit Sitzwanne und Duschmöglichkeit sind komplett gefliest; alle Zimmer und der Flur sind mit weißem Rauhputz versehen. Türen, Fensterbänke und Fußboden (Laminat) sind als durchgängiger Kontrast in Buche ausgeführt. Alle Decken sind in Rauhfaser, weiß gestrichen, ausgeführt. Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend Dreipunkt-verriegelbar. Eine Brennwerttherme sorgt für niedrige Energie-Verbrauchskosten. Im Keller steht Ihnen ein Waschmaschinenraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird Ihnen komplett bezugsfertig übergeben, so daß Sie gleich mit dem Möbelaufbau beginnen können. Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb zwei Minuten zwei Bushaltestellen; innerhalb 7 Minuten den Bahnhof, der an den Karlsruher Verkehrsverbund angeschlossen ist. Rülzheim liegt außerdem verkehrsgünstig angebunden an der B9. Innnerhalb 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Speyer, Landau oder Karlsruhe. Durch die Waldrandlage, die Grundschule, Regionalschule IGS sowie das Seeuferbad liegt eine gute Infrastruktur auch für Freizeitaktivitäten vor. Sonstiges Die Kaution beträgt 2000 Euro. Ihre Strom-und Gaskosten begleichen Sie direkt mit dem jeweiligen Versorger. Alle anderen Nebenkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Abschlagszahlung enthalten. Gerne werden Ihre Fragen zur Wohnung per E-Mail oder via Telefon beantwortet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wird eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft benötigt.