Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Garage in 4-Familienhaus in Bellheim

Dachgeschoss zur Miete in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76756

Kaltmiete

550 € /Mon.

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit französischem Balkon in Ostausrichtung – ideal, um die Morgensonne zu genießen. Gegenüber liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie auf der linken Seite das Kinderzimmer, welches sich alternativ auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Gegenüber befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Das helle Wohn- und Esszimmer am Ende des Flures bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die sichtbaren Holzbalken sowie die stilvollen Holzdecken verleihen dem Raum eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Etagenheizung. Ein vorhandenes Wandregal sorgt hier für weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Fotos stammen aus der Vorvermietung und werden in Kürze aktualisiert.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

Neues Dachflächenfenster
abschließbare Einzelgarage in der Kaltmiete inklusive davor ein KFZ-Stellplatz
Kabelanschluss
Fliesen-/PVC-Böden in Parkettoptik
Dunkle Holzdecken
teilweise sichtbares Holzgebälk
Tageslichtbad mit Badewanne
Küchenübernahme möglich
Gas-Etagenheizung

Lage Bellheim liegt verkehrsgünstig an der B 9, gut angebunden an Landau, Speyer/Germersheim, Karlsruhe und Ludwigshafen. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule so wie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Bellheim mit seinen heute rund 8.850 Einwohner gehörte schon immer zu den großen pfälzischen Dörfern. Aus dem Bauerndorf der Jahrhundertwende, eines der schönsten und reichsten Dörfer des Landes, wie es August Becker in seinem Buch 'Die Pfalz und die Pfälzer' genannt hat, hat sich der Ort im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt. Mit vielen verschiedenen Geschäften sowie Ärzten, Apotheken und Supermärkten ist die Infrastuktur in Bellheim sehr gut ausgebaut. Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Bahnhof mit seiner S-Bahnanbindung nach Wörth/Karlsruhe und Germersheim/Bruchsal/Speyer.

Sonstiges ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail Anfrage über das Portal "ImmoScout24" und "IVD24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit telefonischer Erreichbarkeit über das Portal "ImmoScout24" oder "IVD24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.

Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen.

Bitte denken Sie auch daran, dass bei späteren Wohnungsbesichtigungen nur Einzelbesichtigungen unter Einhaltung der derzeitigen Corona-Bestimmungen möglich sind, und Sie dabei einen entsprechenden Mund- und Nasenschutz tragen müssen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger Orts- und Feldrandlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit französischem Balkon in Ostausrichtung – ideal, um die Morgensonne zu genießen. Gegenüber liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie auf der linken Seite das Kinderzimmer, welches sich alternativ auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Gegenüber befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Das helle Wohn- und Esszimmer am Ende des Flures bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die sichtbaren Holzbalken sowie die stilvollen Holzdecken verleihen dem Raum eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Etagenheizung. Ein vorhandenes Wandregal sorgt hier für weitere Abstellmöglichkeiten. Die Fotos stammen aus der Vorvermietung und werden in Kürze aktualisiert. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Ausstattung - Neues Dachflächenfenster - abschließbare Einzelgarage in der Kaltmiete inklusive davor ein KFZ-Stellplatz - Kabelanschluss - Fliesen-/PVC-Böden in Parkettoptik - Dunkle Holzdecken - teilweise sichtbares Holzgebälk - Tageslichtbad mit Badewanne - Küchenübernahme möglich - Gas-Etagenheizung Lage Bellheim liegt verkehrsgünstig an der B 9, gut angebunden an Landau, Speyer/Germersheim, Karlsruhe und Ludwigshafen. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule so wie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Bellheim mit seinen heute rund 8.850 Einwohner gehörte schon immer zu den großen pfälzischen Dörfern. Aus dem Bauerndorf der Jahrhundertwende, eines der schönsten und reichsten Dörfer des Landes, wie es August Becker in seinem Buch 'Die Pfalz und die Pfälzer' genannt hat, hat sich der Ort im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt. Mit vielen verschiedenen Geschäften sowie Ärzten, Apotheken und Supermärkten ist die Infrastuktur in Bellheim sehr gut ausgebaut. Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Bahnhof mit seiner S-Bahnanbindung nach Wörth/Karlsruhe und Germersheim/Bruchsal/Speyer. Sonstiges ACHTUNG: Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail Anfrage über das Portal "ImmoScout24" und "IVD24" bearbeiten und zuordnen. Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit telefonischer Erreichbarkeit über das Portal "ImmoScout24" oder "IVD24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist. Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen. Bitte denken Sie auch daran, dass bei späteren Wohnungsbesichtigungen nur Einzelbesichtigungen unter Einhaltung der derzeitigen Corona-Bestimmungen möglich sind, und Sie dabei einen entsprechenden Mund- und Nasenschutz tragen müssen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.