Moderne 2 Zi-Whg. mit Balkon + Stellplatz an der Uni

Etagenwohnung zur Miete in Essen, Nordrhein Westfalen · 45141

Kaltmiete

650 € /Mon.

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Küche
Balkon

Im Kellergeschoss steht ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem Stellplatz direkt unter der Wohnung parken.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 140,-€/Monat, die Heizkostenvorauszahlung ist darin nicht enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung kann zum 01.11.2026 vermietet werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 63,3 kWh/(m²⋅a)

Kaltmiete: 650€/Monat inkl. Stellplatz

Nebenkostenvorauszahlung: 140,-€/Monat

Bei Interesse freuen wir uns auf eine aussagekräftige Nachricht unter Angaben Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Lage Das Nordviertel in Essen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive U-Bahn- und S-Bahn-Linien, erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf prägen das direkte Umfeld.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von insg. ca. 62qm im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nordviertel von Essen in unmittelbarer Nähe zur Universität. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung (Bodenbelag Granit und Parkett, neuwertiges Badezimmer etc.) Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Badezimmer - Küche - Balkon Im Kellergeschoss steht ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz befindet sich in der Wohnung. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem Stellplatz direkt unter der Wohnung parken. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 140,-€/Monat, die Heizkostenvorauszahlung ist darin nicht enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Die Wohnung kann zum 01.11.2026 vermietet werden. Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 63,3 kWh/(m²⋅a) Kaltmiete: 650€/Monat inkl. Stellplatz Nebenkostenvorauszahlung: 140,-€/Monat Bei Interesse freuen wir uns auf eine aussagekräftige Nachricht unter Angaben Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Lage Das Nordviertel in Essen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive U-Bahn- und S-Bahn-Linien, erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf prägen das direkte Umfeld.