Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse in exklusiver Lage+EBK+Klima

Dachgeschoss zur Miete in Stuttgart, Baden Württemberg · 70191

Kaltmiete

2.280 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung

Parkettböden in der gesamten Wohnung
große Galerie in der 2 Etage
Klimaanlage
Einbauküche
modernes Bad mit Badewanne und Dusche
Gas-Etagenheizung
Wände komplett mit Malervlies
große Dachterrasse
kleiner Balkon
Kehrwoche und Winterdienst wird für Sie erledigt
uvm.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Stuttgart, im nördlichen Stadtgebiet mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, gewachsenen Wohnquartieren und grünen Erholungsflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen attraktive Voraussetzungen. Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parkanlagen und Grünflächen, bieten einen hohen Freizeitwert und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage in Stuttgart, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbindet.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch ihre offene Gestaltung, die großzügige Dachterrasse und zahlreiche komfortable Ausstattungsdetails. Der offen konzipierte Essbereich bildet gemeinsam mit der angrenzenden Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Die fließende Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf zwei separate Außenflächen. Neben einem kleineren, praktisch nutzbaren Balkon erwartet Sie hier das besondere Highlight der Wohnung: die großzügige Dachterrasse mit einem herrlichen Blick in die Weite. Ob gemütliche Lounge, großer Esstisch oder Sonnenliegen – die weitläufige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen besonderen Rückzugsort im Freien. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehm temperierte Räume und ein komfortables Wohngefühl sorgt. Auch das Badezimmer fügt sich harmonisch in den hochwertigen Charakter der Wohnung ein. Eine Badewanne sowie eine separate, großzügige Dusche bieten viel Komfort und beste Voraussetzungen für entspannte Momente. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohnbereich bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Highlight befindet sich eine Etage höher: Die offene Galerie erweitert das Raumangebot und lässt sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen. Ein eigener Kellerraum bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Ausstattung - Parkettböden in der gesamten Wohnung - große Galerie in der 2 Etage - Klimaanlage - Einbauküche - modernes Bad mit Badewanne und Dusche - Gas-Etagenheizung - Wände komplett mit Malervlies - große Dachterrasse - kleiner Balkon - Kehrwoche und Winterdienst wird für Sie erledigt - uvm. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Stuttgart, im nördlichen Stadtgebiet mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, gewachsenen Wohnquartieren und grünen Erholungsflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen attraktive Voraussetzungen. Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parkanlagen und Grünflächen, bieten einen hohen Freizeitwert und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage in Stuttgart, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbindet.

Ausstattung

Terrasse
Modernisiert
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaltmiete: 2.280 € / Monat
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: sofort

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse in exklusiver Lage+EBK+Klima

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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