Panoramagrundstück nicht einsehbar-mit top EFH in edler und hochwertiger Ausstattung

Wohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229

Kaufpreis

2.450.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

8.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einzigartig und großzügiges Grundstück

Ausstattung Geplant ist eine eine hochwertiges Einfamilienhaus auf 2 Etagen im abgebildeten-Stil oder eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Frei geplant und nach Ihren Vorstellungen. Gestaltungsmöglichkeiten die Sie selbst beeinflussen können für individuelle Lebenskonzepte auf ca. 350 m² Wohnfläche (oder auch mehr) Ein umfangreiches Raumangebot über zwei oder drei Wohnetagen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die luxuriöse Ausstattung mit edelsten Materialien und technischen Finessen prägen diese Immobilie der Spitzenklasse. Ebenso ist der Bau mehrerer Garagen möglich.

Lage Das Immobilie liegt in einem traumhaften gewachsenen Wohngebiet von Leonberg in Top Lage mit unverbaubarer Sicht und spektakulärem Ausblick. Es handelt sich hier ein großzügiges Grundstück, mit optimaler Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs alle gut erreichbar.

Sonstiges Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis ist inkl. Grundstück variiert aber je nach Größe und Ausstattung ohne Garagen und Baun- sowie Kaufnebenkosten. Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig mit Interessentendaten, Telefonnummer und Email auszufüllen Wenn Sie diese Immobilie durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises (nur vom Grundstück) einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung Einzigartig und großzügiges Grundstück Ausstattung Geplant ist eine eine hochwertiges Einfamilienhaus auf 2 Etagen im abgebildeten-Stil oder eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Frei geplant und nach Ihren Vorstellungen. Gestaltungsmöglichkeiten die Sie selbst beeinflussen können für individuelle Lebenskonzepte auf ca. 350 m² Wohnfläche (oder auch mehr) Ein umfangreiches Raumangebot über zwei oder drei Wohnetagen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die luxuriöse Ausstattung mit edelsten Materialien und technischen Finessen prägen diese Immobilie der Spitzenklasse. Ebenso ist der Bau mehrerer Garagen möglich. Lage Das Immobilie liegt in einem traumhaften gewachsenen Wohngebiet von Leonberg in Top Lage mit unverbaubarer Sicht und spektakulärem Ausblick. Es handelt sich hier ein großzügiges Grundstück, mit optimaler Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs alle gut erreichbar. Sonstiges Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis ist inkl. Grundstück variiert aber je nach Größe und Ausstattung ohne Garagen und Baun- sowie Kaufnebenkosten. Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig mit Interessentendaten, Telefonnummer und Email auszufüllen Wenn Sie diese Immobilie durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises (nur vom Grundstück) einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Ausstattung

Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 2.450.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Flächen

Wohnfläche: 300 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (245.000 €): 10.474 € / Monat
20% Eigenkapital (490.000 €): 9.310 € / Monat
30% Eigenkapital (735.000 €): 8.146 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 4.484 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Panoramagrundstück nicht einsehbar-mit top EFH in edler und hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Ausstattung