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Ferienwohnung, gleich hinterm Ostseedeich

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

275.000 €

2

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

6.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung. Die Ferienwohnanlage „Achtern Diek“ liegt direkt am Deich, in erster Reihe zur Ostsee. Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage ist die ruhige Lage – direkt zwischen der Ostsee und dem Osterwald mit seinen Urwald-Mammutbäumen – hier findet man Ruhe und Erholung nahe unberührter Natur. Diese Ferienwohnung ist eine Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus 6. Betreten wird das Gebäude durch eine Haustür mit ortstypischen Darßer Schnitzereien. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die von Hecken eingefasst wird und einen geschützten Platz im Freien bietet. Somit ist ein angenehmes Maß an Privatsphäre gegeben. Die Wohnung wurde modernisiert, laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Erdgeschosslage, die ruhige Umgebung sowie die moderne Ausstattung machen diese Ferienwohnung zu einer attraktiven Möglichkeit für die eigene Nutzung oder die Ferienvermietung in Zingst. Ein Rückzugsort zwischen Küstenlandschaft und Ostsee – entdecken Sie diese Ferienwohnung gerne mit uns bei einer Besichtigung. NEUGIERIG GEWORDEN? Bei Interesse senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden. Ihr Team von reiser immobilien

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 471 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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