4-Zimmer-Wohnung - ruhig und nicht weit ins Stadtzentrum
Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71083
Kaufpreis
275.000 €
4
Zimmer
1
Bad
89 m²
Wohnfläche
3.090 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Herrenberg, im Affstätter Tal, befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung im 3. OG eines 8-Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Balkon bietet einen gemütlichen Außenbereich mit schönem Blick zur Stiftskirche. Eine Einzelgarage gehört mit dazu und ist ebenso wie die Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wurde 2024 mit dem Tausch sämtlicher Fenster letztmals modernisiert. Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die nach einem komfortablen Zuhause sucht.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort frei
Flächen
- Wohnfläche
- 89 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 221 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
275.000 €