Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Staufen im Breisgau

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79219

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

11 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

35.455 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2025 bezugsfrei.

PROVISIONSFREI (Verkauf ohne Makler)

Lage Staufen im Breisgau ist eine malerische Stadt im Breisgau, bekannt für ihre historische Altstadt und die umliegende Natur. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut (die nächste Bahn- und Bushaltestelle sind ca. 500 m entfernt), was Ausflüge in die Region erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der nahen Umgebung laden zu aktiver Erholung ein. Nicht zu vergessen ist das in der Nähe befindliche Alemannenbad, eines der ältesten historischen Schwimmbäder Baden-Württembergs.

Objektbeschreibung Diese zentrumsnahe, aber ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Staufen im Breisgau. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohnkonzept mit anspruchsvoller Innenausstattung. Ein Keller mit ca. 15,00 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder, ein großer Fitnessraum sowie ein großer Trockenraum. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Es wurde im Jahr 2016 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2025 bezugsfrei. PROVISIONSFREI (Verkauf ohne Makler) Lage Staufen im Breisgau ist eine malerische Stadt im Breisgau, bekannt für ihre historische Altstadt und die umliegende Natur. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut (die nächste Bahn- und Bushaltestelle sind ca. 500 m entfernt), was Ausflüge in die Region erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der nahen Umgebung laden zu aktiver Erholung ein. Nicht zu vergessen ist das in der Nähe befindliche Alemannenbad, eines der ältesten historischen Schwimmbäder Baden-Württembergs.