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Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Extertal-Bösingfeld

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32699

Kaufpreis

325.000 €

5

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.708 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte keine Vermittlungsangebote von Makler:innen. Dieses Einfamilienhaus aus 2002 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Platz für den täglichen Bedarf. Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus ist unterkellert (Waschkeller, Heizungskeller und ein großer Hobbyraum). Ergänzend zum Wohnbereich gehört ein Carport mit Geräteraum zum Angebot, das für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt. Das Haus ist vollständig renoviert und bezugsfertig. Die Grundrisse befinden sich im Exposé. Lage Das Haus befindet sich in einer angebundenen Lage in Extertal. Die Infrastruktur vor Ort deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und ermöglicht eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
30.5.2026

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1.036 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.500 €)
1.389 € / Monat
20% Eigenkapital (65.000 €)
1.235 € / Monat
30% Eigenkapital (97.500 €)
1.081 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 185 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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