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Altersgerechte Obergeschosswohnung mit Balkon in Zetel

Etagenwohnung zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26340

Kaufpreis

139.000 €

2

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.837 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung _Eigentumswohnung angrenzend zum Weberhof _Obergeschosswohnung, zweite Etage _ebenerdiges Wohnen _der Weberhof ist eine Einrichtung für ältere Menschen _Wohnfläche von ca. 49,10 m² _Grundstücksgröße von ca. 4.602 m² _Miteigentumsanteile 2.164/100.000 _überdachte Terrassenfläche _PKW-Stellplatz Ausstattung _eigener Eingangsbereich _Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum sowie Küche _altersgerechte Raumausteilung _separater Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden _Ostbalkon _doppelisolierverglaste Kunststofffenster _Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung, Baujahr 2024 _Fliesen sowie Laminat als Fußbodenbeläge _Fahrradabstellraum _Personenaufzug _PKW-Stellplatz Lage _Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Friesland _Strand Dangast in Kürze zu erreichen _Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen innerhalb der Gemeinde vorzufinden _A28 innerhalb von 5 Minuten erreichbar _öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Sonstiges Diese ca. 49,10 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, angrenzend des Weberhofes in Zetel. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Wohnung ist altersgerecht aufgebaut und bietet älteren Menschen Komfort in jeder Hinsicht. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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