Ganz oben mit Blick auf die Thyssenvilla

Dachgeschoss zur Miete in Mülheim an der Ruhr · 45468

Kaltmiete

1.800 € /Mon.

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem ganz besonderen Flair.

Auf ca. 152,30 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer darunter 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ein vollwertiges Bad sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten.

Die Kombination aus offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Küche und Kamin schafft eine einmalige Atmosphäre.

Das Hauptschlafzimmer ist durch einen Flur mit Einbauschrank, sowie einem Ankleidebereich begehbar. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage.

Die Dachgeschosswohnung ist mit zwei Balkonen ausgestattet, die beide ihren eigenen Charme bieten. Einer der Balkone ermöglicht einen attraktiven Blick auf die ehemalige Villa Josef Thyssen und schafft damit ein besonderes Ambiente. Der zweite Balkon ist bequem über zwei Zugänge erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wird noch einmal frisch gestrichen, sowie wird der Teppichboden entfernt und durch Vinylboden ausgetauscht.

Das gesamte Gebäude verfügt zudem noch über einen Aufzug, wodurch man die Wohnung bequem und sicher erreichen kann inklusive Tiefgaragenstellplätze (je Tiefgaragenstellplatz 100 €) und einen privaten Kellerraum.

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Aufzug
Klimaanlage
Alarmanlage
Serverraum mit Lan-Verbindungen in jedem Zimmer
2 Balkone
Hochwertiger Einbauküche
Gaskamin

Lage Mülheim an der Ruhr überzeugt als lebendige Ruhrgebietsstadt mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Stadt besticht durch ihre Lage direkt an der Ruhr, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses bietet – von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren bis hin zu gemütlichen Stunden in den ufernahen Cafés und Restaurants.

Die hervorragende Infrastruktur macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte, Fachgeschäfte und das Mülheimer Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone sind schnell und bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der gesamten Stadt gut verteilt und sorgen für eine optimale Versorgung für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Stadt zuverlässig mit den umliegenden Metropolen Essen, Duisburg und Düsseldorf. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von der direkten Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen, sodass das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet schnell erreichbar ist.

Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Erholen ein und verleihen Mülheim an der Ruhr einen hohen Wohnwert. Kulturelle Highlights wie das Theater an der Ruhr, zahlreiche Museen sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Veranstaltungsangebot runden das attraktive Stadtbild ab und machen Mülheim an der Ruhr zu einem begehrten Wohnstandort im Herzen des Ruhrgebiets.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem ganz besonderen Flair. Auf ca. 152,30 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer darunter 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ein vollwertiges Bad sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Die Kombination aus offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Küche und Kamin schafft eine einmalige Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer ist durch einen Flur mit Einbauschrank, sowie einem Ankleidebereich begehbar. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage. Die Dachgeschosswohnung ist mit zwei Balkonen ausgestattet, die beide ihren eigenen Charme bieten. Einer der Balkone ermöglicht einen attraktiven Blick auf die ehemalige Villa Josef Thyssen und schafft damit ein besonderes Ambiente. Der zweite Balkon ist bequem über zwei Zugänge erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird noch einmal frisch gestrichen, sowie wird der Teppichboden entfernt und durch Vinylboden ausgetauscht. Das gesamte Gebäude verfügt zudem noch über einen Aufzug, wodurch man die Wohnung bequem und sicher erreichen kann inklusive Tiefgaragenstellplätze (je Tiefgaragenstellplatz 100 €) und einen privaten Kellerraum. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung - Aufzug - Klimaanlage - Alarmanlage - Serverraum mit Lan-Verbindungen in jedem Zimmer - 2 Balkone - Hochwertiger Einbauküche - Gaskamin Lage Mülheim an der Ruhr überzeugt als lebendige Ruhrgebietsstadt mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Stadt besticht durch ihre Lage direkt an der Ruhr, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses bietet – von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren bis hin zu gemütlichen Stunden in den ufernahen Cafés und Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte, Fachgeschäfte und das Mülheimer Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone sind schnell und bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der gesamten Stadt gut verteilt und sorgen für eine optimale Versorgung für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Stadt zuverlässig mit den umliegenden Metropolen Essen, Duisburg und Düsseldorf. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von der direkten Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen, sodass das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet schnell erreichbar ist. Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Erholen ein und verleihen Mülheim an der Ruhr einen hohen Wohnwert. Kulturelle Highlights wie das Theater an der Ruhr, zahlreiche Museen sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Veranstaltungsangebot runden das attraktive Stadtbild ab und machen Mülheim an der Ruhr zu einem begehrten Wohnstandort im Herzen des Ruhrgebiets. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.