Viel Platz für wenig Geld

Wohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31157

Kaufpreis

142.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.775 €

pro m²

Beschreibung

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet, die je nach Zimmer unterschiedlich eingesetzt wurden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die ihre neue Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kelleranteil sowie ein praktischer Abstellraum, die den Wohnkomfort spürbar ergänzen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 337,19 € und deckt die anfallenden Gemeinschaftskosten des Hauses ab.

Die Wohnung liegt in Sarstedt und bietet damit eine gute Anbindung an die Region Hannover mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Lage Sarstedt – zentral gelegen und bestens angebunden

Sarstedt überzeugt durch seine ideale Lage im Speckgürtel Hannovers und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A7 und verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus die Landeshauptstadt Hannover in nur wenigen Minuten erreichbar ist – ideal für Pendler und alle, die das städtische Angebot schätzen, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu wollen.

Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Stadtbild mit seiner gepflegten Innenstadt lädt zum Verweilen ein und bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die umliegende Natur mit weitläufigen Feldern, Radwegen und dem nahegelegenen Erholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten in der frischen Luft.

Sarstedt vereint somit alles, was modernes Wohnen ausmacht – eine solide Infrastruktur, gute Anbindung und ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente.

Sonstiges Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Objektbeschreibung Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen bietet Ihnen auf ca. 80 m² eine solide Grundlage für Ihre persönliche Wohngestaltung. Mit zwei Schlafzimmern, einem vollständigen Bad sowie einem separaten Gäste-WC ist die Wohnung funktional und alltagstauglich aufgeteilt. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet, die je nach Zimmer unterschiedlich eingesetzt wurden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die ihre neue Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kelleranteil sowie ein praktischer Abstellraum, die den Wohnkomfort spürbar ergänzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 337,19 € und deckt die anfallenden Gemeinschaftskosten des Hauses ab. Die Wohnung liegt in Sarstedt und bietet damit eine gute Anbindung an die Region Hannover mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Lage Sarstedt – zentral gelegen und bestens angebunden Sarstedt überzeugt durch seine ideale Lage im Speckgürtel Hannovers und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A7 und verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus die Landeshauptstadt Hannover in nur wenigen Minuten erreichbar ist – ideal für Pendler und alle, die das städtische Angebot schätzen, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu wollen. Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Stadtbild mit seiner gepflegten Innenstadt lädt zum Verweilen ein und bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die umliegende Natur mit weitläufigen Feldern, Radwegen und dem nahegelegenen Erholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten in der frischen Luft. Sarstedt vereint somit alles, was modernes Wohnen ausmacht – eine solide Infrastruktur, gute Anbindung und ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente. Sonstiges Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!