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4x Traumhafte kleine Hausboote zum Verkauf: Ihr neues Leben auf dem Wasser!

Sonstige zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

220.000 €

1

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

2.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 4 x Traumhafte kleine Hausboote zum Verkauf – Ihr neues Leben auf dem Wasser! Willkommen zu Ihrem zukünftigen Rückzugsort: Vier einzigartige, stilvoll gestaltete Hausboote, die den Zauber des Lebens auf dem Wasser mit modernem Komfort vereinen. Auf kompakten 20 Quadratmetern erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus Minimalismus und Gemütlichkeit – ideal für ALLE, die das Besondere suchen. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich lädt zu romantischen Abenden bei Kerzenschein oder entspannten Stunden mit einem guten Buch ein, während das sanfte Plätschern des Wassers eine beruhigende Atmosphäre schafft. Jedes Hausboot ist mit einem kleinen Badezimmer ausgestattet – inklusive Dusche und praktischer Camping-Biotoilette. Dank vorhandener Stromversorgung genießen Sie modernen Komfort im Einklang mit der Natur. Diese Hausboote sind mehr als nur ein Zuhause – sie sind ein persönlicher Rückzugsort, an dem Romantik, Freiheit und Naturverbundenheit aufeinandertreffen. 👉 Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben und lassen Sie sich von der Magie dieser einzigartigen Hausboote verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Leben auf dem Wasser! Ausstattung * Ausstattung der 4 Hausboote: * Allgemeine Daten: * Maße: 7,30 m × 3,60 m × 0,42 m * Wohnfläche: ca. 20 m² je Hausboot * Baujahr: gemäß Hersteller 2028 und 2020 * Raumaufteilung: kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich * Innenausstattung: * Gemütlicher Schlafbereich in einer kuscheligen Ecke des Hausbootes Badezimmer mit Dusche und Biotoilette Küchenzeile mit Kühlschrank (Party-Mini) und zwei Herdplatten * Technische Ausstattung: * WLAN vor Ort nutzbar * Die Hausboote sind derzeit nicht mit einem Motor ausgestattet und wurden nicht zur Ausfahrt genutzt *Liegeplatz & Nutzung: * Die Hausboote liegen aktuell in Stralsund * Liegeplatzgebühr inkl. Strom und Parkplatznutzung: pro Boot 2.500€ brutto *Zusätzliche Hinweise: Transport- und Abholkosten: ca. 5.500 € pro Boot (zzgl. Kaufpreis) Lage Die Hausboote liegen aktuell in Stralsund. Sonstiges *Besichtigungstermin: Sie können die 4 x Hausboote mit vorheriger Terminabsprache sehr gern besichtigen. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns an: 038308 - 669644. Wir freuen uns auf Sie! *Wichtige Hinweise: Finanzierung: Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen. Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament. *Bildnachweis: Empire Real Estate GmbH alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos. © Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder. *Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag die 4 x Hauboote für die Eigentümer.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 0
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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