Endlich Platz für die ganze Familie! Großzügiges Zuhause mit Einliegerwohnung & großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66578

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

797 €

pro m²

Beschreibung

Das ursprünglich um 1920 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und sein enormes Entwicklungspotenzial. Im Laufe der Jahre wurde die Grundrissgestaltung an moderne Wohnansprüche angepasst und die Raumaufteilung sinnvoll weiterentwickelt. Dadurch entstanden großzügige Wohnbereiche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice-Nutzer oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die vorhandene Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.

Besonders hervorzuheben sind die angenehmen Außenbereiche. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Rückzugsort. Ergänzt wird dies durch einen überdachten Balkon, von dem aus sich der Blick in den großzügigen Garten genießen lässt. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für individuelle Freizeitgestaltung und schafft ein ideales Umfeld für Familien.

Auch hinsichtlich der Nutzflächen überzeugt die Immobilie. Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über drei Wohnebenen, wodurch zahlreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortable Stellflächen für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem altersbedingten Zustand. Um das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen, sollten zukünftige Eigentümer Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einplanen. Dafür erhalten sie jedoch die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit Einliegerwohnung auf einem attraktiven Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein individuelles Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Wer auf der Suche nach viel Platz, einer ruhigen Wohnlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist, findet hier eine Immobilie mit Charme, Substanz und hervorragenden Perspektiven.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage der Gemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre, die insbesondere bei Familien sehr geschätzt wird.

Schiffweiler zählt rund 16.000 Einwohner und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in der Gemeinde und den umliegenden Ortsteilen vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde verschiedene Sport- und Vereinsangebote für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das örtliche Rad- und Wanderwegenetz schafft zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Die nahegelegenen Bundes- und Autobahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Neunkirchen, Saarbrücken, St. Wendel und Homburg. Zudem stehen Bus- und Bahnverbindungen für Pendler und Schüler zur Verfügung.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur und naturnahem Freizeitwert macht diese Lage besonders interessant für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen.

Sonstiges Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnhaus mit Einliegerwohnung Wohnfläche gesamt ca. 187 m² Grundstücksfläche ca. 1.020 m² Baujahr ca. 1920 Altersbedingter Zustand mit Sanierungs- und Modernisierungspotenzial Überdachte Terrasse Überdachter Balkon Drei Wohnebenen Zusätzlich unterkellert Doppelgarage Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Vermietungsoption

Objektbeschreibung In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.020 m². Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 187 m², einem weitläufigen Garten sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Das ursprünglich um 1920 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und sein enormes Entwicklungspotenzial. Im Laufe der Jahre wurde die Grundrissgestaltung an moderne Wohnansprüche angepasst und die Raumaufteilung sinnvoll weiterentwickelt. Dadurch entstanden großzügige Wohnbereiche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice-Nutzer oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die vorhandene Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben sind die angenehmen Außenbereiche. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Rückzugsort. Ergänzt wird dies durch einen überdachten Balkon, von dem aus sich der Blick in den großzügigen Garten genießen lässt. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für individuelle Freizeitgestaltung und schafft ein ideales Umfeld für Familien. Auch hinsichtlich der Nutzflächen überzeugt die Immobilie. Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über drei Wohnebenen, wodurch zahlreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortable Stellflächen für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem altersbedingten Zustand. Um das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen, sollten zukünftige Eigentümer Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einplanen. Dafür erhalten sie jedoch die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit Einliegerwohnung auf einem attraktiven Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein individuelles Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Wer auf der Suche nach viel Platz, einer ruhigen Wohnlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist, findet hier eine Immobilie mit Charme, Substanz und hervorragenden Perspektiven. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage der Gemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre, die insbesondere bei Familien sehr geschätzt wird. Schiffweiler zählt rund 16.000 Einwohner und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in der Gemeinde und den umliegenden Ortsteilen vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde verschiedene Sport- und Vereinsangebote für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das örtliche Rad- und Wanderwegenetz schafft zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Die nahegelegenen Bundes- und Autobahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Neunkirchen, Saarbrücken, St. Wendel und Homburg. Zudem stehen Bus- und Bahnverbindungen für Pendler und Schüler zur Verfügung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur und naturnahem Freizeitwert macht diese Lage besonders interessant für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen. Sonstiges Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnhaus mit Einliegerwohnung Wohnfläche gesamt ca. 187 m² Grundstücksfläche ca. 1.020 m² Baujahr ca. 1920 Altersbedingter Zustand mit Sanierungs- und Modernisierungspotenzial Überdachte Terrasse Überdachter Balkon Drei Wohnebenen Zusätzlich unterkellert Doppelgarage Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Vermietungsoption