2-Zimmer-Wohnung mit Wellnessbereich in Schönwald

Sonstige zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78141

Kaufpreis

87.500 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.716 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden bietet und durch seine Helligkeit besticht. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten.

Das Schlafzimmer sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und rundet das harmonische Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Erholungsraum im Freien bieten.

Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume, die ideal für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.

Die Wohnanlage selbst bietet den Bewohnern ein gemeinschaftliches Schwimmbad sowie eine Sauna.

Diese Wohnung in Schönwald verbindet Komfort, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten in idealer Weise – ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich.

Ausstattung Teppich Fliesen Schwimmbad

Lage Die Wohnung befindet sich in Schönwald im Schwarzwald, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort auf etwa 1.000 Metern Höhe. Eingebettet in die malerische Landschaft des mittleren Schwarzwalds, bietet Schönwald ganzjährig eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von dichten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- sowie Radwegen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Winter laden gespurte Loipen und nahegelegene Skilifte zu Wintersportaktivitäten ein.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und einem lebendigen Vereinsleben. Sehenswürdigkeiten wie die Triberger Wasserfälle, Deutschlands höchste Wasserfälle, sind schnell erreichbar. Auch die Hochschulstadt Furtwangen sowie Villingen-Schwenningen befinden sich in der Nähe und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Dank der Lage im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz sind auch Ausflüge in die Region leicht möglich.

Schönwald vereint auf besondere Weise Natur, Ruhe und eine solide Infrastruktur – ein idealer Ort für Menschen, die Erholung suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, komfortable Ausstattung und eine naturnahe Lage. Mit einer Wohnfläche, die ideale Platzverhältnisse für Singles, Paare oder als gepflegte Ferienwohnung bietet, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden bietet und durch seine Helligkeit besticht. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Das Schlafzimmer sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und rundet das harmonische Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Erholungsraum im Freien bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume, die ideal für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Die Wohnanlage selbst bietet den Bewohnern ein gemeinschaftliches Schwimmbad sowie eine Sauna. Diese Wohnung in Schönwald verbindet Komfort, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten in idealer Weise – ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich. Ausstattung Teppich Fliesen Schwimmbad Lage Die Wohnung befindet sich in Schönwald im Schwarzwald, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort auf etwa 1.000 Metern Höhe. Eingebettet in die malerische Landschaft des mittleren Schwarzwalds, bietet Schönwald ganzjährig eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von dichten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- sowie Radwegen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Winter laden gespurte Loipen und nahegelegene Skilifte zu Wintersportaktivitäten ein. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und einem lebendigen Vereinsleben. Sehenswürdigkeiten wie die Triberger Wasserfälle, Deutschlands höchste Wasserfälle, sind schnell erreichbar. Auch die Hochschulstadt Furtwangen sowie Villingen-Schwenningen befinden sich in der Nähe und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Dank der Lage im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz sind auch Ausflüge in die Region leicht möglich. Schönwald vereint auf besondere Weise Natur, Ruhe und eine solide Infrastruktur – ein idealer Ort für Menschen, die Erholung suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.