Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bochum-Langendreer

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44892

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.378 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Reihenmittelhaus besteht aus insgesamt 4 Zimmern mit Küche, Gäste-WC und Wohnbereich im EG und 2 Schlafzimmern im Obergeschoss inklusive Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Badezimmer. Das Lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und einer großen Fensterfront, die einen schönen Blick auf den Garten gewehrt. Die Einbauküche kann zusätzlich erworben werden.

Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum Langendreer/Alter Bahnhof. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Tierhandlung.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Objektbeschreibung Das wunderschöne Reihenmittelhaus besteht aus 2 Etagen mit 4 Zimmern und einem ausgebauten Dachboden, welcher einen großen Wohnraum bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über 127m² Wohnfläche und 171,50m² Grundstücksfläche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den wunderschönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Im UG befindet sich der Kellerbereich, bestehend aus drei Räumen, welche als Hobbyraum, Waschküche oder auch Abstellraum genutzt werden können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Stellplatz, welcher sich in direkter Nähe befindet. Ausstattung Das Reihenmittelhaus besteht aus insgesamt 4 Zimmern mit Küche, Gäste-WC und Wohnbereich im EG und 2 Schlafzimmern im Obergeschoss inklusive Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Badezimmer. Das Lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und einer großen Fensterfront, die einen schönen Blick auf den Garten gewehrt. Die Einbauküche kann zusätzlich erworben werden. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum Langendreer/Alter Bahnhof. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Tierhandlung. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.