Exklusiv sanierte Dachgeschosswohnung mit Sauna - Strand 8min zu Fuß

Dachgeschoss zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

849.000 €

Zimmer

Bäder

69 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

12.304 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (69qm Sylter Maß) wurde komplett mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Hästens Bett und ein Wohnzimmer mit Küche und einer Boxspring-Schlafcouch. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Sauna und ein weiteres Bad mit Badewanne.

Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und für Sylt überdurchschnittlich groß. Die Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Baugenehmigung wurde für die acht Wohneinheiten mit "Wohnen" erteilt, wie das Anfang der 70er jahre so üblich war. Der Bebauungsplan erlaubt kurzfristige Ferienvermietung. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt.

Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage!

Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen: Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialen wie Echtholzparkett und Naturstein gelegt. Insgesamt eine sehr gehobene Ausstattung mit luxuriösen Elementen.

Lage Zentral in Wenningstedt auf Sylt in einer äußerst ruhigen Lage erreicht man den Weststrand in ca. 8 Gehminuten, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten wie Feinkost Meyer sind nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150m entfernet, so daß man auch ohne Auto alles erreichen kann. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Die Liegenschaft ist eine Seltenheit wo aktuell alle baurechtlichen Vorschriften eingehalten wurden insbesondere auf die Schlafsituation bezogen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (69qm Sylter Maß) wurde komplett mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Hästens Bett und ein Wohnzimmer mit Küche und einer Boxspring-Schlafcouch. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Sauna und ein weiteres Bad mit Badewanne. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und für Sylt überdurchschnittlich groß. Die Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Stellplatz auf dem Grundstück. Die Baugenehmigung wurde für die acht Wohneinheiten mit "Wohnen" erteilt, wie das Anfang der 70er jahre so üblich war. Der Bebauungsplan erlaubt kurzfristige Ferienvermietung. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage! Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialen wie Echtholzparkett und Naturstein gelegt. Insgesamt eine sehr gehobene Ausstattung mit luxuriösen Elementen. Lage Zentral in Wenningstedt auf Sylt in einer äußerst ruhigen Lage erreicht man den Weststrand in ca. 8 Gehminuten, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten wie Feinkost Meyer sind nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150m entfernet, so daß man auch ohne Auto alles erreichen kann. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Liegenschaft ist eine Seltenheit wo aktuell alle baurechtlichen Vorschriften eingehalten wurden insbesondere auf die Schlafsituation bezogen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.