Neubauprojekt "Innerste Aue"

Etagenwohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31157

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.329 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Südbalkon
Rollläden
Aufzug

Highlights: • Räume mit Raumhöhen von 2,58 m • Zeitlose Sanitärausstattung von Villeroy & Boch oder gleichwertig • Praktische Video-Gegensprechanlage • Fußbodenheizung • energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage • Gute und barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzug • Separater Fahrradraum sowie Kellerersatzräume im Erdgeschoss • Glasfaseranschluss im Gebäude

Lage Die Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Sarstedt, die am Fluss Innerste gelegen ist und etwa 20.000 Einwohner hat. Die Immobilie liegt ungefähr 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse bietet. Annähernd 500 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 800 Meter entfernt ist. In der Nähe der Wohnanlage finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie zahlreiche gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen wie einen Wasserpark und ein Museum. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten sich ideal für die Naherholung an.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Die Innerste Aue steht für ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Komfort und moderne Architektur vereint. In dem neuen Ensemble entstehen 14 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 64 bis 139 m². Offen gestaltete Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Bädern und Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gleichzeitig überzeugt das Projekt mit einem nachhaltigen Energiekonzept und KfW-55-Standard. In Sarstedt entsteht so ein Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen, ruhigen Lebensgefühl verbindet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Südbalkon - Rollläden - Aufzug Highlights: • Räume mit Raumhöhen von 2,58 m • Zeitlose Sanitärausstattung von Villeroy & Boch oder gleichwertig • Praktische Video-Gegensprechanlage • Fußbodenheizung • energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage • Gute und barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzug • Separater Fahrradraum sowie Kellerersatzräume im Erdgeschoss • Glasfaseranschluss im Gebäude Lage Die Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Sarstedt, die am Fluss Innerste gelegen ist und etwa 20.000 Einwohner hat. Die Immobilie liegt ungefähr 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse bietet. Annähernd 500 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 800 Meter entfernt ist. In der Nähe der Wohnanlage finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie zahlreiche gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen wie einen Wasserpark und ein Museum. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten sich ideal für die Naherholung an. Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de