Kapitalanlage oder Eigennutzung - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42287

Kaufpreis

78.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.857 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, sowie ein innenliegendes Badezimmer, welches im Jahr 2004 erneuert wurde. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung und stammen etwa aus dem Jahr 2000. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue Gastherme aus dem Jahr 2026.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Ein Stellplatz gehört nicht mit zum Angebot.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu erwerben, die sich gleichermaßen als attraktive Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung eignet.

Ausstattung

2 Zimmer Wohnung
großzügige Diele
Wannenbad
Balkon
Keller
Dachboden als Trockenraum
Garten zur Gemeinschaftsnutzung
neue Gastherme aus 2026
Laminat- und Fliesenböden

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtteil Barmen/Kothen in Wuppertal. Die Zeughausstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Barmer Innenstadt sowie in Richtung Elberfeld. Auch die Schwebebahn und der Bahnhof Wuppertal-Barmen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte des Bergischen Landes sowie an die Autobahnen A1 und A46. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die hier angegebenen Daten und Unterlagen uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und nicht separat von uns geprüft sind. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in Wuppertal-Barmen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, sowie ein innenliegendes Badezimmer, welches im Jahr 2004 erneuert wurde. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung und stammen etwa aus dem Jahr 2000. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue Gastherme aus dem Jahr 2026. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Ein Stellplatz gehört nicht mit zum Angebot. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu erwerben, die sich gleichermaßen als attraktive Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung eignet. Ausstattung - 2 Zimmer Wohnung - großzügige Diele - Wannenbad - Balkon - Keller - Dachboden als Trockenraum - Garten zur Gemeinschaftsnutzung - neue Gastherme aus 2026 - Laminat- und Fliesenböden Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtteil Barmen/Kothen in Wuppertal. Die Zeughausstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Barmer Innenstadt sowie in Richtung Elberfeld. Auch die Schwebebahn und der Bahnhof Wuppertal-Barmen sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte des Bergischen Landes sowie an die Autobahnen A1 und A46. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die hier angegebenen Daten und Unterlagen uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und nicht separat von uns geprüft sind. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.