Für einen Single ideal

Dachgeschoss zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.974 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Potenzial, die nach individuellem Geschmack renoviert werden kann.

Ausstattung Ältere Einbauküche inkl. WM-Anschluss, Fliesen- u. Teppichböden, Bad mit Badewanne, Balkon, Trockenraum, SAT-Anlage, KFZ-Stellplatz hinter dem Haus, HM-Service.

Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Die hier angebotene Dachgeschosswohnung - mit einer Wohnfläche von ca. 37,9 m² - befindet sich in einem Gebäude mit 7 Wohneinheiten, nahe am Waldrand von Bad Herrenalb gelegen. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südlage. Zusätzlich zu den genannten Räumlichkeiten findet man noch eine Küche und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC vor. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener KFZ-Stellplatz hinter dem Haus, sowie ein Kellerraum und ein Trockenraum im UG des Hauses. Der Balkon - mit wunderschönem Weitblick -bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Potenzial, die nach individuellem Geschmack renoviert werden kann. . Ausstattung Ältere Einbauküche inkl. WM-Anschluss, Fliesen- u. Teppichböden, Bad mit Badewanne, Balkon, Trockenraum, SAT-Anlage, KFZ-Stellplatz hinter dem Haus, HM-Service. Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.