Zuhause mit 3 Zimmern in Sindelfingen

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71065

Kaufpreis

324.900 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

4.576 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Goldberg – ideal für Paare und Familien

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre: Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der schöne Blick ins Grüne machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ob als Paar, kleine Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen – diese Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in begehrter Wohnlage am Goldberg. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche, das funktionale Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.

Die Wohnung wurde 2011 modernisiert und befindet sich – ebenso wie das gesamte Haus – in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei zusätzliche Abstellräume im Unter- und Dachgeschoss schaffen wertvollen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Eine Wohnung, die mit ihrer gelungenen Kombination aus Lage, Wohnqualität und gepflegtem Zustand überzeugt – und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich vom ersten Tag an zuhause zu fühlen.

Lage Die Immobilie liegt in der Weimarer Straße in Sindelfingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Alltags sind von hier aus gut erreichbar.

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Goldberg – ideal für Paare und Familien Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre: Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der schöne Blick ins Grüne machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ob als Paar, kleine Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen – diese Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in begehrter Wohnlage am Goldberg. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche, das funktionale Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Die Wohnung wurde 2011 modernisiert und befindet sich – ebenso wie das gesamte Haus – in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei zusätzliche Abstellräume im Unter- und Dachgeschoss schaffen wertvollen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine Wohnung, die mit ihrer gelungenen Kombination aus Lage, Wohnqualität und gepflegtem Zustand überzeugt – und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich vom ersten Tag an zuhause zu fühlen. Lage Die Immobilie liegt in der Weimarer Straße in Sindelfingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Alltags sind von hier aus gut erreichbar.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 324.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 4

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1963
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.490 €): 1.389 € / Monat
20% Eigenkapital (64.980 €): 1.235 € / Monat
30% Eigenkapital (97.470 €): 1.080 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 435 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zuhause mit 3 Zimmern in Sindelfingen

Beschreibung