Traum für Tier- & Gartenliebhaber

Erdgeschosswohnung zur Miete in Nürnberg, Bayern · 90427

Kaltmiete

950 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Sonstiges & Voraussetzungen zur Anmietung: • Voraussetzung für ein Zustandekommen des Mietvertrags ist die Übernahme der Schreinerküche (Ablöse ca. 5.000 €). • Zur Weiterleitung an die Vermieterin werden die gängigen Unterlagen benötigt: o Ausgefüllte Mieterselbstauskunft o Letzte 3 Gehaltsnachweise o Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Besichtigungstermine können ab sofort flexibel abgestimmt werden.

Lage Ruhige, ländliche Bestlage im Nürnberger Knoblauchsland (Kraftshof) mit bestem Dorfcharakter, Hofläden und Naherholung direkt vor der Haustür. Die Zentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen sind dank optimaler Anbindung an die B4 und A73 in wenigen Autominuten erreicht.

Objektbeschreibung Wir suchen zum 01.11.2026 passende Nachmieter für diese einmalige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Kraftshof. Die Wohnung ist durch ihren enormen Freiraum und die Ausstattung ein absoluter Glücksgriff für alle, die das Landleben mit Stadtnähe verbinden möchten – insbesondere für Tierfreunde, Hobbygärtner und Paare. Die Highlights der Immobilie: • Grünes Paradies & 2 Terrassen: Der weitläufige Garten (ca. 800 bis 1.000 m²) bietet unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Terrassen. • Tierparadies mit Gehege: Auf der sonnigen Südterrasse wurde ein hochwertiges Katzengehege/Freigehege integriert. Dieses kann ideal übernommen werden. Haustierhaltung ist generell gerne gesehen. • Maßangefertigte Schreinerküche: Die hochwertige, perfekt eingepasste Einbauküche vom Schreiner ist in hervorragendem Zustand und soll gegen eine Abschlagszahlung von ca. 5.000 € übernommen werden. • Gemütliche Wärme: Neben der normalen Heizung sorgt ein Kamin an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. • Stauraum-Wunder: Das Haus ist komplett unterkellert und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (ideal für Hobby, Werkstatt, Fitness oder Lagerfläche). • Parksituation: Eigene Garage (30 €/Monat) direkt am Haus plus zusätzlicher Stellplatz. Sonstiges & Voraussetzungen zur Anmietung: • Voraussetzung für ein Zustandekommen des Mietvertrags ist die Übernahme der Schreinerküche (Ablöse ca. 5.000 €). • Zur Weiterleitung an die Vermieterin werden die gängigen Unterlagen benötigt: o Ausgefüllte Mieterselbstauskunft o Letzte 3 Gehaltsnachweise o Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Besichtigungstermine können ab sofort flexibel abgestimmt werden. Lage Ruhige, ländliche Bestlage im Nürnberger Knoblauchsland (Kraftshof) mit bestem Dorfcharakter, Hofläden und Naherholung direkt vor der Haustür. Die Zentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen sind dank optimaler Anbindung an die B4 und A73 in wenigen Autominuten erreicht.