Komfort-Apartment mit Wellnessbereich

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78141

Kaufpreis

58.900 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.732 €

pro m²

Beschreibung

Der Flur bietet Platz für Jacken, Schuhe und alles, was nach einem aktiven Tag schnell verstaut werden soll. Von hier öffnet sich der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die kompakte Küchenzeile ist harmonisch integriert und bietet alles, was für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Abend benötigt wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die geschützte Loggia – ein ruhiger Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Das Badezimmer ergänzt das Apartment funktional und gepflegt und rundet den durchdachten Grundriss ideal ab.

Ein besonderes Highlight erwartet Hanna und Steffen jedoch außerhalb ihrer eigenen vier Wände: Nach einer Wanderung ziehen sie ein paar Bahnen im weitläufigen Hallenbad, entspannen anschließend in der Sauna oder genießen die frische Luft im Außenbereich.

Für gesellige Stunden stehen außerdem ein Spieleraum mit Tischtennis und Kicker, ein Fitnessraum sowie ein gemütlicher Fernsehraum zur Verfügung – Angebote, die auch Feriengäste besonders schätzen.

So verbindet dieses Apartment einen privaten Rückzugsort mit dem Komfort einer gepflegten Ferienanlage – ideale Voraussetzungen für entspannte Wochenenden im Schwarzwald und gleichzeitig eine attraktive Basis für die Ferienvermietung.

Ausstattung Eingangsbereich: Praktischer Flur mit pflegeleichtem Laminatboden; Platz für Garderobe und Schuhschrank; direkter Zugang zum Wohnbereich und Badezimmer.

Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit vorbereiteter Küchennische: Großzügig geschnittener, lichtdurchfluteter Raum mit gepflegtem Laminatboden; große Fensterfront sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre; flexibel als Wohn-, Ess- und Schlafbereich nutzbar; vorbereiteter Bereich für den Einbau einer kompakten Küchenzeile; direkter Zugang zur geschützten Loggia.

Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC; zeitlose Ausstattung mit praktischer Raumaufteilung.

Loggia: Geschützte Loggia mit Blick ins Grüne; ideal für entspannte Stunden im Freien und ein geschützter Platz für Frühstück oder den Ausklang des Tages.

Gebäude: Massiv errichtete Wohnanlage aus dem Baujahr 1976 mit gepflegtem Erscheinungsbild und Feriencharakter. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Die Hausverwaltung und der Hausmeisterservice tragen zum dauerhaft gepflegten Zustand der Anlage bei.

Gemeinschaftsanlagen: Außergewöhnlich großzügiger Wellnessbereich mit großem Hallenbad, Sauna, Duschbereich und Ruhezonen; Außenbereich zum Entspannen; Fitnessraum mit verschiedenen Trainingsgeräten; Spieleraum mit Tischtennisplatte und Kicker; gemütlicher Fernsehraum; getrennte Umkleidebereiche für Damen und Herren mit Sanitäranlagen.

Sonstiges: Ideal als privates Wochenenddomizil oder zur Ferienvermietung; attraktive Kombination aus eigener Rückzugsmöglichkeit und umfangreichen Freizeit- und Wellnessangeboten innerhalb der Wohnanlage.

Lage Freitagabend. Die letzte Besprechung ist vorbei, der Verkehr rund um Stuttgart liegt endlich hinter Hanna und Steffen. Knapp zwei Stunden später öffnet sich die Autotür in Schönwald. Noch bevor der erste Koffer ausgeladen ist, springt ihr Hund voller Vorfreude ins Freie. Ein tiefer Atemzug genügt – klare Höhenluft, das leise Rauschen der Tannen und eine Ruhe, die sich sofort auf den Alltag legt. Genau deshalb kommen sie immer wieder hierher.

Der erste Spaziergang führt sie durch den nahe gelegenen Kurpark. Kein Termindruck, kein Stadtlärm – nur die Natur des Schwarzwalds und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Am nächsten Morgen beginnt der Tag mit einem Cappuccino im Café Princess, bevor sie noch kurz bei Renate's Lädele oder dem nur wenige Minuten entfernten EDEKA Winterhalter einkaufen. Alles ist bequem erreichbar, sodass das Wochenende nicht von Wegen, sondern von Erlebnissen bestimmt wird.

Von hier aus entdecken Hanna und Steffen immer wieder neue Seiten des Schwarzwalds. Mal führt sie eine Wanderung durch die waldreiche Umgebung, mal geht es zum Alpengarten oder zu den beeindruckenden Triberger Wasserfällen. Nach einem aktiven Tag lassen sie den Abend entspannt in der Holzfällerstube oder einem der gemütlichen Gasthäuser im Ort ausklingen.

Gerade diese Verbindung macht die Lage so besonders: Im Herzen von Schönwald genießen sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bushaltestelle – und gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Für Hanna und Steffen ist dieses Apartment längst mehr als ein Wochenenddomizil. Es ist ihr persönlicher Rückzugsort im Schwarzwald. Und wenn sie selbst nicht hier sind, bietet genau dieses Lebensgefühl auch Feriengästen den perfekten Ausgangspunkt, um die Region zu entdecken und zur Ruhe zu kommen.

Sonstiges Direkt Bezugsbereit! Das Apartment kann nach erfolgtem Notartermin umgehen bezogen werden!

Allgemein: Das Apartment befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine schöne Loggia im grünen. Ein Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie das großzügige Hallenbad. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fitness,- Spiele & TV-Raum.

PKW-Parkplätze & E-Ladestation PKW-Parkplätze sind vor und hinter dem Haus ausreichend verfügbar. Für die Eigentümer steht eine interne E-Ladestation mit zwei Ladekabeln zur Verfügung.

Besichtigung: Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Eigenkapital zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, das Objekt gemeinsam mit Ihnen besichtigen zu können.

Finanzierung: Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. sogar passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Schon beim Aufschließen ihres Apartments wissen Hanna und Steffen, was sie erwartet. Frisch bezogene Bettwäsche, der angenehme Duft eines dezenten Raumdiffusers und die vertraute Atmosphäre ihres eigenen Rückzugsortes. Sabine hat nach den letzten Feriengästen alles sorgfältig vorbereitet. Während ihr Hund neugierig jeden Winkel kontrolliert, stellen sie die Taschen ab, öffnen die Tür zur Loggia und spüren: Das Wochenende hat begonnen. Der Flur bietet Platz für Jacken, Schuhe und alles, was nach einem aktiven Tag schnell verstaut werden soll. Von hier öffnet sich der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die kompakte Küchenzeile ist harmonisch integriert und bietet alles, was für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Abend benötigt wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die geschützte Loggia – ein ruhiger Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das Badezimmer ergänzt das Apartment funktional und gepflegt und rundet den durchdachten Grundriss ideal ab. Ein besonderes Highlight erwartet Hanna und Steffen jedoch außerhalb ihrer eigenen vier Wände: Nach einer Wanderung ziehen sie ein paar Bahnen im weitläufigen Hallenbad, entspannen anschließend in der Sauna oder genießen die frische Luft im Außenbereich. Für gesellige Stunden stehen außerdem ein Spieleraum mit Tischtennis und Kicker, ein Fitnessraum sowie ein gemütlicher Fernsehraum zur Verfügung – Angebote, die auch Feriengäste besonders schätzen. So verbindet dieses Apartment einen privaten Rückzugsort mit dem Komfort einer gepflegten Ferienanlage – ideale Voraussetzungen für entspannte Wochenenden im Schwarzwald und gleichzeitig eine attraktive Basis für die Ferienvermietung. Ausstattung Eingangsbereich: Praktischer Flur mit pflegeleichtem Laminatboden; Platz für Garderobe und Schuhschrank; direkter Zugang zum Wohnbereich und Badezimmer. Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit vorbereiteter Küchennische: Großzügig geschnittener, lichtdurchfluteter Raum mit gepflegtem Laminatboden; große Fensterfront sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre; flexibel als Wohn-, Ess- und Schlafbereich nutzbar; vorbereiteter Bereich für den Einbau einer kompakten Küchenzeile; direkter Zugang zur geschützten Loggia. Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC; zeitlose Ausstattung mit praktischer Raumaufteilung. Loggia: Geschützte Loggia mit Blick ins Grüne; ideal für entspannte Stunden im Freien und ein geschützter Platz für Frühstück oder den Ausklang des Tages. Gebäude: Massiv errichtete Wohnanlage aus dem Baujahr 1976 mit gepflegtem Erscheinungsbild und Feriencharakter. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Die Hausverwaltung und der Hausmeisterservice tragen zum dauerhaft gepflegten Zustand der Anlage bei. Gemeinschaftsanlagen: Außergewöhnlich großzügiger Wellnessbereich mit großem Hallenbad, Sauna, Duschbereich und Ruhezonen; Außenbereich zum Entspannen; Fitnessraum mit verschiedenen Trainingsgeräten; Spieleraum mit Tischtennisplatte und Kicker; gemütlicher Fernsehraum; getrennte Umkleidebereiche für Damen und Herren mit Sanitäranlagen. Sonstiges: Ideal als privates Wochenenddomizil oder zur Ferienvermietung; attraktive Kombination aus eigener Rückzugsmöglichkeit und umfangreichen Freizeit- und Wellnessangeboten innerhalb der Wohnanlage. Lage Freitagabend. Die letzte Besprechung ist vorbei, der Verkehr rund um Stuttgart liegt endlich hinter Hanna und Steffen. Knapp zwei Stunden später öffnet sich die Autotür in Schönwald. Noch bevor der erste Koffer ausgeladen ist, springt ihr Hund voller Vorfreude ins Freie. Ein tiefer Atemzug genügt – klare Höhenluft, das leise Rauschen der Tannen und eine Ruhe, die sich sofort auf den Alltag legt. Genau deshalb kommen sie immer wieder hierher. Der erste Spaziergang führt sie durch den nahe gelegenen Kurpark. Kein Termindruck, kein Stadtlärm – nur die Natur des Schwarzwalds und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Am nächsten Morgen beginnt der Tag mit einem Cappuccino im Café Princess, bevor sie noch kurz bei Renate's Lädele oder dem nur wenige Minuten entfernten EDEKA Winterhalter einkaufen. Alles ist bequem erreichbar, sodass das Wochenende nicht von Wegen, sondern von Erlebnissen bestimmt wird. Von hier aus entdecken Hanna und Steffen immer wieder neue Seiten des Schwarzwalds. Mal führt sie eine Wanderung durch die waldreiche Umgebung, mal geht es zum Alpengarten oder zu den beeindruckenden Triberger Wasserfällen. Nach einem aktiven Tag lassen sie den Abend entspannt in der Holzfällerstube oder einem der gemütlichen Gasthäuser im Ort ausklingen. Gerade diese Verbindung macht die Lage so besonders: Im Herzen von Schönwald genießen sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bushaltestelle – und gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Für Hanna und Steffen ist dieses Apartment längst mehr als ein Wochenenddomizil. Es ist ihr persönlicher Rückzugsort im Schwarzwald. Und wenn sie selbst nicht hier sind, bietet genau dieses Lebensgefühl auch Feriengästen den perfekten Ausgangspunkt, um die Region zu entdecken und zur Ruhe zu kommen. Sonstiges Direkt Bezugsbereit! Das Apartment kann nach erfolgtem Notartermin umgehen bezogen werden! Allgemein: Das Apartment befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine schöne Loggia im grünen. Ein Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie das großzügige Hallenbad. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fitness,- Spiele & TV-Raum. PKW-Parkplätze & E-Ladestation PKW-Parkplätze sind vor und hinter dem Haus ausreichend verfügbar. Für die Eigentümer steht eine interne E-Ladestation mit zwei Ladekabeln zur Verfügung. Besichtigung: Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Eigenkapital zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, das Objekt gemeinsam mit Ihnen besichtigen zu können. Finanzierung: Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. sogar passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.