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Stilvolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und EBK in Göttingen

Penthouse zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37085

Kaufpreis

950.000 €

3

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

6.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab sofort können Sie diese schöne, neuwertige Penthouse-Wohnung im dritten OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben drei einladenden Zimmern bietet das Apartment mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf die Dachterrasse. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2013 befindet, per Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €. Auf dem Balkon und der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an. Ausstattung Hochwertige Terrakotta-Fliesen, Holzofen, Aufzug, bodenebene Dusche, Fußbodenheizung Lage Die Immobilie liegt in Göttingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.3.2026

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.000 €)
4.061 € / Monat
20% Eigenkapital (190.000 €)
3.610 € / Monat
30% Eigenkapital (285.000 €)
3.159 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.618 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

950.000 €

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