Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78086

Kaufpreis

199.900 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.246 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Doppelhaushälfte punktet mit einer zentralen Lage direkt in Schwenningen.

Das 1911 in Fachwerk erbaute Wohnhaus wurde kontinuierlich gepflegt. Ausstattung und Grundriss strahlen einen charmant-wohnlichen Charakter aus.

Die Immobilie besitzt eine Gaszentralheizung.

Die Wohnfläche liegt bei ca. 165 m², plus etwa 50 m² Nutzfläche im Keller. Der direkt zur Terrasse gehörende Garten/Grundstück misst rund 221 m².

Das Erdgeschoss umfasst den Eingang mit Garderobe, die Diele, ein Gäste-WC, ein helles Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein wohnliches Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich die Diele, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, ein WC und das Elternschlafzimmer.

Unter dem Dach liegen zwei weitere geräumige Zimmer sowie der Zugang zum ausgebauten Dachboden mit einem zusätzlichen Raum.

Eine Garage und ein Stellplatz (bis zu 3 Autos) sowie ein geräumiges Gartenhaus sind auf dem Grundstück vorhanden.

1988 wurde das Haus umfassend saniert, inklusive Einbau einer Gasheizung und Erneuerung der Elektrik, ist aber nun zwischenzeitlich wieder renovierungsbedürftig.

Das Dach wurde 2006/2007 nach Hagelschaden komplett erneuert. In den 1990er Jahren folgten Renovierungen von Bad und Wohnräumen inklusive neuer Böden.

2024 wurden die Fenster auf Kunststofffenster modernisiert.

Lage Das Objekt liegt in Brigachtal. Die Buslinien 620 und 7282 sowie die Bahnlinien 742, S1 und S10 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte und zwei Restaurants. Auch ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. zwei Wellnessangebote) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese ansprechende Doppelhaushälfte punktet mit einer zentralen Lage direkt in Schwenningen. Das 1911 in Fachwerk erbaute Wohnhaus wurde kontinuierlich gepflegt. Ausstattung und Grundriss strahlen einen charmant-wohnlichen Charakter aus. Die Immobilie besitzt eine Gaszentralheizung. Die Wohnfläche liegt bei ca. 165 m², plus etwa 50 m² Nutzfläche im Keller. Der direkt zur Terrasse gehörende Garten/Grundstück misst rund 221 m². Das Erdgeschoss umfasst den Eingang mit Garderobe, die Diele, ein Gäste-WC, ein helles Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein wohnliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Diele, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, ein WC und das Elternschlafzimmer. Unter dem Dach liegen zwei weitere geräumige Zimmer sowie der Zugang zum ausgebauten Dachboden mit einem zusätzlichen Raum. Eine Garage und ein Stellplatz (bis zu 3 Autos) sowie ein geräumiges Gartenhaus sind auf dem Grundstück vorhanden. 1988 wurde das Haus umfassend saniert, inklusive Einbau einer Gasheizung und Erneuerung der Elektrik, ist aber nun zwischenzeitlich wieder renovierungsbedürftig. Das Dach wurde 2006/2007 nach Hagelschaden komplett erneuert. In den 1990er Jahren folgten Renovierungen von Bad und Wohnräumen inklusive neuer Böden. 2024 wurden die Fenster auf Kunststofffenster modernisiert. Lage Das Objekt liegt in Brigachtal. Die Buslinien 620 und 7282 sowie die Bahnlinien 742, S1 und S10 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte und zwei Restaurants. Auch ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. zwei Wellnessangebote) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.