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Geschmackvolle, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Homburg

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61352

Kaufpreis

143.000 €

1

Zimmer

1

Bad

37 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.865 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ruhige, helle, sehr verkehrsgünstig gelegene 1-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon und Abstellraum, 5. Etage, ruhige Feldrandlage mit Fernblick auf den Taunus, Fahrstuhl, 1 Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller. U-Bahnhaltestelle Gonzenheim und Bushaltestelle in 5 Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Ärzte ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hausgeld: etwa 260,00 Euro mtl., 1 Außenstellplatz kann für 30 Euro monatlich angemietet werden. Lage Bad Homburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet erstklassige Kur- und Wellness-Einrichtungen und durch ihre naturnahe Lage einen hohen Freizeitwert. Aufgrund der guten Anbindung ist Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
143.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
22.2.2026

Flächen

Wohnfläche
37 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.300 €)
611 € / Monat
20% Eigenkapital (28.600 €)
543 € / Monat
30% Eigenkapital (42.900 €)
475 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 162 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

143.000 €

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