Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hausmeisterservice!

Etagenwohnung zur Miete in Langenau · 89129

Kaltmiete

750 € /Mon.

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hausmeisterservice in Langenau!

Ausstattung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice benötigen.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl mit viel Tageslicht sowie ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die separate Küche bietet gute Stell- und Arbeitsflächen. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und weitere Möbel. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich individuell gestalten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC.

Der freundliche Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und schafft einen einladenden ersten Eindruck.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive und gepflegte Immobilie mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Balkon, separater Küche, Abstellraum sowie den zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.

Lage Die Panoramastraße in Langenau besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage, umgeben von Natur und dennoch nahe genug am Stadtzentrum, um alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu genießen. Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreichen können. Mit der Bahn sind sie u.a. in ca. zwölf Minuten in Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Panoramastraße zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A7 und zur A8 für eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Die Panoramastraße bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnaher und dennoch zentraler Lage, die hohen Wohnkomfort und Lebensqualität garantiert.

Sonstiges

verfügbar ab 01.09.2026
Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden
Hausmeisterservice
eigenes Kellerabteil
gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Einige Abbildungen wurden digital bearbeitet, um mögliche Gestaltungsmöglichkeiten darzustellen!

Objektbeschreibung Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist. B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden. Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hausmeisterservice in Langenau! Ausstattung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice benötigen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl mit viel Tageslicht sowie ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche bietet gute Stell- und Arbeitsflächen. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und weitere Möbel. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich individuell gestalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC. Der freundliche Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und schafft einen einladenden ersten Eindruck. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive und gepflegte Immobilie mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Balkon, separater Küche, Abstellraum sowie den zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Lage Die Panoramastraße in Langenau besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage, umgeben von Natur und dennoch nahe genug am Stadtzentrum, um alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu genießen. Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreichen können. Mit der Bahn sind sie u.a. in ca. zwölf Minuten in Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Panoramastraße zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A7 und zur A8 für eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Die Panoramastraße bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnaher und dennoch zentraler Lage, die hohen Wohnkomfort und Lebensqualität garantiert. Sonstiges - verfügbar ab 01.09.2026 - Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden - Hausmeisterservice - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum *Einige Abbildungen wurden digital bearbeitet, um mögliche Gestaltungsmöglichkeiten darzustellen!*