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Sehr schöne, Wohnung im Nürnberger Land (Kreis), Neuhaus an der Pegnitz

Dachgeschoss zur Miete in Nürnberger Land Kreis, Bayern · 91284

Kaltmiete

690 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.09. bezogen werden. Das modern gestaltete Apartment hat einen großen offenen Bereich der Küche, Ess- und Wohnbereich beinhaltet. Ausstattung Laminat Boden, Wohnklimafreundliche Randleistenheizungen, Heiz und Frischwasserstation in der Wohnung, dort wird das benötigte warme Wasser bei Bedarf erhitzt und der Wasser und Wärmeverbrauch exakt für die Wohnung festgehalten. Lage 2 geh Minunten zum Bahnhof (Station vom Pendolino Bayreuth Nürnberg). 1 geh Minute zum Edeka 9 km zu A9 Auobahn Nürnberg Berlin Sonstiges Die Wohnung wurde bei der Renovierung mit atmungsaktiven Mineralschaumplatten von Dennert von innen isoliert, dadurch geringe Heizkosten. Für gutes Wohnklima wurde auch eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und die Randleistenheizung eingebaut. Es gibt einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und ähnliches mit direktem Zugang von der Straße und einen Gemeinschafts Innenhof mit Räumen zur Unterstellung von Gartenmöbeln. Ein geräumiger Spitzboden gehört auch dazu.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
690 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1926
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (69 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (138 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (207 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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