Das Haus der vielen Möglichkeiten – auf der südlichen Seite des Kanals

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24768

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bäder

153 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

1.895 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aufteilung:

Vorderhaus: EG: Wohn-Ess-Küchen-Bereich Duschbad DG: großes Zimmer Duschbad

Hinterhaus: EG: Esszimmer Schlafzimmer DG: 2 Bodenräume

Anbau: Duschgangszimmer Wannenbad Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Veranda

Lage Die südliche Seite von Rendsburg überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Hier genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Wassers und den Blick auf vorbeiziehende Schiffe. Gewachsene Wohngebiete, eine angenehme Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Bereich besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.

***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.

Objektbeschreibung Dieses besondere Anwesen vereint Charme und moderne Wohnqualität – perfekt für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die gewachsene Immobilie besteht aus drei harmonisch verbundenen Bereichen und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Flexibilität. Das Hinterhaus aus dem Jahr 1908 versprüht gemütlichen Charme und eignet sich ideal als separater Rückzugsort – ob für Eltern, Großeltern oder größere Kinder. Hier befinden sich ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss. Das im Jahr 2000 erbaute Vorderhaus bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre für das gemeinsame Leben. Der Kaminofen sorgt besonders in den Wintermonaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein großzügiger Raum mit modernem Bad im Dachgeschoss bieten viel Komfort und Raum für individuelle Nutzung – ideal auch als Homeoffice oder eigener Wohnbereich. Der hintere Anbau ergänzt das Platzangebot sinnvoll mit einem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einem Zugang zur Veranda – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten mit seinen eindrucksvollen Steinbeeten lädt zum Verweilen, Spielen und Genießen ein. Ein Carport mit praktischem Geräteraum rundet das Angebot ab. Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: Der Nord-Ostsee-Kanal ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine wunderbare Kulisse für Spaziergänge und entspannte Momente am Wasser. Zahlreiche Erneuerungen und Modernisierungen sorgen für ein rundum gutes Wohngefühl: Vorderhaus: 2015 neue Dachdämmung 2017 Erneuerung der Dachfenster 2019 Einbau einer modernen Gasbrennwertheizung 2019 neue Einbauküche 2019 Kaminofens Hinterhaus: 1993 Fenster, Elektrik und Badezimmer erneuert 2000 zusätzliche Wandisolierung 2000 Dach erneuert 2018 Einbau von zwei Velux-Dachfenstern 2019 Erneuerung des Verandadachs Anbau: 2014 neue Dacheindeckung mit Teerpappe Ein Haus, das sich Ihren Lebensentwürfen anpasst – vielseitig, gepflegt und voller Möglichkeiten. Ausstattung Aufteilung: Vorderhaus: EG: Wohn-Ess-Küchen-Bereich Duschbad DG: großes Zimmer Duschbad Hinterhaus: EG: Esszimmer Schlafzimmer DG: 2 Bodenräume Anbau: Duschgangszimmer Wannenbad Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Veranda Lage Die südliche Seite von Rendsburg überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Hier genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Wassers und den Blick auf vorbeiziehende Schiffe. Gewachsene Wohngebiete, eine angenehme Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Bereich besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Sonstiges Haftungsausschluss: Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden. ***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.