Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal!

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42275

Kaufpreis

115.000 €

2.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1.769 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von einem großzügigen Lichteinfall, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Alle Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß und hochwertig ausgestattet und verfügt über eine übergroße Dusche mit Regenduschkopf. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld.

Ausstattung ++EBK++ ++ruhige Lage++ ++modernisiertes Badezimmer++ ++hochwertiger Laminatboden++ ++gepflegtes Mehrfamilienhaus++

Lage Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Wuppertal mit zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind kurzfristig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie in die Innenstadt. Auch die Wuppertaler Schwebebahn ist in kurzer Zeit erreichbar.

Über die Bundesstraße B7 sowie die Autobahn A46 besteht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Winterhagen Selbstständige Immobilienberaterin Bonngasse 10 53111 Bonn E-Mail: andrea.winterhagen@db.com Telefon: 0160 3337848

Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn - Bürgerdienste Internet: www.bonn.de Anschrift: Berline Platz 2, 53111 Bonn

Objektbeschreibung Diese ansprechend geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein modernes, gepflegtes Gesamtbild sowie die ruhige Wohnlage. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von einem großzügigen Lichteinfall, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Alle Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß und hochwertig ausgestattet und verfügt über eine übergroße Dusche mit Regenduschkopf. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld. Ausstattung ++EBK++ ++ruhige Lage++ ++modernisiertes Badezimmer++ ++hochwertiger Laminatboden++ ++gepflegtes Mehrfamilienhaus++ Lage Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Wuppertal mit zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind kurzfristig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie in die Innenstadt. Auch die Wuppertaler Schwebebahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraße B7 sowie die Autobahn A46 besteht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Winterhagen Selbstständige Immobilienberaterin Bonngasse 10 53111 Bonn E-Mail: andrea.winterhagen@db.com Telefon: 0160 3337848 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn - Bürgerdienste Internet: www.bonn.de Anschrift: Berline Platz 2, 53111 Bonn