Schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen im Herzen von Reppenstedt

Dachgeschoss zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21391

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.636 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich ausgesprochen lichtdurchflutet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die beiden Dachterrassen, die von jedem Raum aus zugänglich sind.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit mit direktem Zugang ins Freie. Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche und bietet Zugang zu einer der Dachterrassen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang und bietet damit einen ruhigen, privaten Rückzugsort mit viel Licht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet viel Potential für Neugestaltung.

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein helles Zuhause mit besonderem Raumgefühl schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig gefragte und zentrale Wohnlage investieren möchten.

Ausstattung • Dachgeschosswohnung, Wohnfläche ca. 55 m² • Zwei Zimmer • Zwei Dachterrassen • Küche mit heller Einbauküche • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Eigener Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz • Zentrale Lage mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Reppenstedt, einer gefragten Gemeinde unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Lüneburger Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Kulturangebot und einer lebendigen Gastronomieszene erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine sehr gute Busanbindung sorgt zusätzlich für flexible Mobilität.

Auch die Metropolregion Hamburg ist sowohl über die A39 als auch mit der Bahn komfortabel angebunden, wodurch der Standort besonders für Berufspendler attraktiv ist. Reppenstedt vereint eine ruhige, grüne Wohnqualität mit urbaner Nähe und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés, weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie gern persönlich zur Verfügung.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren? Sprechen Sie uns gern an – wir beraten Sie unverbindlich und kompetent.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in zentraler Lage von Reppenstedt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Hansestadt Lüneburg ist hervorragend. Die Wohnung präsentiert sich ausgesprochen lichtdurchflutet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die beiden Dachterrassen, die von jedem Raum aus zugänglich sind. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit mit direktem Zugang ins Freie. Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche und bietet Zugang zu einer der Dachterrassen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang und bietet damit einen ruhigen, privaten Rückzugsort mit viel Licht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet viel Potential für Neugestaltung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein helles Zuhause mit besonderem Raumgefühl schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig gefragte und zentrale Wohnlage investieren möchten. Ausstattung • Dachgeschosswohnung, Wohnfläche ca. 55 m² • Zwei Zimmer • Zwei Dachterrassen • Küche mit heller Einbauküche • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Eigener Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz • Zentrale Lage mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Reppenstedt, einer gefragten Gemeinde unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lüneburger Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Kulturangebot und einer lebendigen Gastronomieszene erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine sehr gute Busanbindung sorgt zusätzlich für flexible Mobilität. Auch die Metropolregion Hamburg ist sowohl über die A39 als auch mit der Bahn komfortabel angebunden, wodurch der Standort besonders für Berufspendler attraktiv ist. Reppenstedt vereint eine ruhige, grüne Wohnqualität mit urbaner Nähe und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Sonstiges Für die Zusendung des Exposés, weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie gern persönlich zur Verfügung. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf vorbehalten. Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren? Sprechen Sie uns gern an – wir beraten Sie unverbindlich und kompetent.