Sehr gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26954

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.301 €

pro m²

Beschreibung

Die gut durchdacht geschnittenen drei Zimmer bieten ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Die Versorgung über Fernwärme gewährleistet eine zuverlässige und umweltschonende Beheizung bei überschaubaren Nebenkosten.

Ausstattung Loggia, Gemeinschaftskellerräume (Fahrrad, Trocken, Waschmaschine) und eigener Kellerraum.

Lage Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, direkt an der Wesermündung, und verbindet das entspannte Lebensgefühl der norddeutschen Küstenregion mit einer soliden Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen aller Bildungsstufen sowie Arztpraxen und ein gut erreichbares Krankenhaus. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Die landschaftliche Umgebung ist ein echtes Highlight: Weite Wiesen, Deiche und der Blick auf die Weser sorgen für Erholung und Naturverbundenheit direkt vor der Haustür. Spaziergänge und Radtouren entlang der Weserpromenade gehören hier zum alltäglichen Freizeitvergnügen.

Verkehrstechnisch ist Nordenham gut angebunden. Über die B212 erreichen Sie Brake und Oldenburg zügig mit dem Auto. Die Fähre nach Bremerhaven bietet eine schnelle und malerische Verbindung über die Weser und macht die nahegelegene Großstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr stellt eine solide Grundversorgung sicher.

Wer das Leben in einer überschaubaren, ruhigen Stadt schätzt, gleichzeitig aber auf eine gute Anbindung an größere Zentren nicht verzichten möchte, findet in Nordenham eine attraktive Grundlage für den nächsten Lebensabschnitt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nordenham bietet eine attraktive Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Immobilie sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht daher nicht zur Eigennutzung zur Verfügung – ideal für all jene, die ihr Kapital sicher und gewinnbringend anlegen möchten. Die gut durchdacht geschnittenen drei Zimmer bieten ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Die Versorgung über Fernwärme gewährleistet eine zuverlässige und umweltschonende Beheizung bei überschaubaren Nebenkosten. Ausstattung Loggia, Gemeinschaftskellerräume (Fahrrad, Trocken, Waschmaschine) und eigener Kellerraum. Lage Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, direkt an der Wesermündung, und verbindet das entspannte Lebensgefühl der norddeutschen Küstenregion mit einer soliden Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen aller Bildungsstufen sowie Arztpraxen und ein gut erreichbares Krankenhaus. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Die landschaftliche Umgebung ist ein echtes Highlight: Weite Wiesen, Deiche und der Blick auf die Weser sorgen für Erholung und Naturverbundenheit direkt vor der Haustür. Spaziergänge und Radtouren entlang der Weserpromenade gehören hier zum alltäglichen Freizeitvergnügen. Verkehrstechnisch ist Nordenham gut angebunden. Über die B212 erreichen Sie Brake und Oldenburg zügig mit dem Auto. Die Fähre nach Bremerhaven bietet eine schnelle und malerische Verbindung über die Weser und macht die nahegelegene Großstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr stellt eine solide Grundversorgung sicher. Wer das Leben in einer überschaubaren, ruhigen Stadt schätzt, gleichzeitig aber auf eine gute Anbindung an größere Zentren nicht verzichten möchte, findet in Nordenham eine attraktive Grundlage für den nächsten Lebensabschnitt.