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Provisionsfrei! Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse & Aufzug

Penthouse zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78073

Kaufpreis

575.000 €

3

Zimmer

1

Bad

121 m²

Wohnfläche

4.752 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exclusives Penthouse, architektonisch hochwertig, zentral und ruhig in Bad Dürrheim gelegen. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großflächigen Fensterfronten. Lage Süd-Ost. 3 Zimmer, offene Küche (Anschlüsse), großes Bad, Gäste-WC, alles barrierefrei, Aufzug, Hausmeisterservice. 3. OG. Tiefgarage. 93 m² echte Wohnfläche und 50 m² große Dachterrasse Süd/Ost. Bj. 2023 bezugsfertig. Fußbodenheizung, überall großformatige Bodenfließen 60x60 in Schieferfeinsteinzeug. El. Alurollläden. Nahe Kurpark, Therme Solemar, Nähe zum Kapfwald mit Spazierwegen. Grenznähe zur Schweiz, Schaffhausen, Bodensee, Autobahn. Premiumobjekt, reduzierter Preis 575.000,- Euro, Tiefgarage 24.000,-Euro. Sofort bezugsfrei, 1a Zustand. Verkauf privat von Apothekerin, die in Berlin bleiben möchte ohne Maklerprovision. Kontakt: 017620486457 Ausstattung -Große Dachterrasse mit Sonnenausrichtung -Offner Wohn-/Essbereich -helle lichtdurchflutete Räume -Modernes Bad/Tageslichtbad -barrierefreier Zugang -energieeffiziente Bauweise -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz -Neubau (Baujahr 2022) Lage Das Penthouse liegt zentral in Bad Dürrheim in der Bitzstraße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Wohnalltag vor Ort komfortabel gestaltet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
19.5.2026

Flächen

Wohnfläche
121 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €)
2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €)
2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €)
1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 794 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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475.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

575.000 €

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