Wohnen und Arbeiten auf einer Fläche
Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522
Kaufpreis
320.000 €
8
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
2.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Derzeit wird die Fläche gewerblich genutzt und hat hierfür eine
klassische Raumaufteilung.
Da wenige Statische Wände vorhanden sind, können kleine Zimmer gut
zusammen gelegt werden. ( Umbau )
Die Räume können durch eine Nutzungsänderung auch als Wohnraum
umgenutzt werden, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.
Oder Sie nutzen diese zum Teil gewerblich und zum Teil als Wohnraum,
vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.
Nutzen Sie die Möglichkeit Ihre Terrasse je nach Sonnenstand zu genießen.
.
Die Ausrichtungen sind - ost-süd-westlich
Ausstattung
Datenkabel- Verkabelung
1 Terrasse - Ausrichtung: ost-süd-westlich
Gas-Zentralheizung
1 Carport
Lage
Sie haben ca. 1 Km zur Voith-Arena und sind gegenüber einem namhaften
Supermarkt, unweit Kindergarten, Grundschule ......
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 20 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.000 €