Wohnen zwischen Licht und Ruhe – 2 Zimmer mit Garten und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

261.117 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.352 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich wirkt freundlich und offen und bietet direkten Zugang zur Nordterrasse. Sie eignet sich ideal als geschützter Platz im Freien und ergänzt den Innenraum auf angenehme Weise. Das Schlafzimmer eröffnet den Zugang zur Südost-Terrasse, die besonders in den Morgen- und frühen Tagesstunden ein schöner Ort für Sonne und Ruhe ist. Gerade diese Aufteilung macht die Wohnung im Alltag besonders attraktiv: je nach Tageszeit und Wunsch nach Sonne oder einem kühleren Rückzugsort stehen zwei unterschiedliche Außenbereiche zur Verfügung.

Auch im Inneren zeigt sich die Wohnung gepflegt und wohnlich. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine solide Basis, das Badezimmer verfügt über Dusche und Fenster, und die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist leerstehend und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung. %BREAK% Zusätzlichen Komfort schafft die Anlage selbst: Sauna und Pool stehen im Gebäude zur Verfügung, Hausmeister- und Gärtnerservice kümmern sich um die laufende Pflege des gemeinschaftlichen Eigentums.

Das Wichtigste auf einen Blick: • ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche • zwei Zimmer insgesamt, davon ein Schlafzimmer • gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss • Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten • Nordterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer • Südost-Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer • Gartenanteil und zwei nutzbare Außenbereiche • Badezimmer mit Dusche und Fenster • separate Küche mit Einbauküche • Parkett- und Fliesenböden • Keller vorhanden • Stellplatz inklusive • Hausgeld: 342 Euro monatlich • Heizkosten im Hausgeld enthalten • Gas-Zentralheizung aus 2015 • Sauna und Pool im Gebäude • Hausmeister- und Gärtnerservice

Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre gepflegte Erscheinung überzeugt, sondern vor allem durch ihr seltenes Zusammenspiel aus Innenraum und zwei unterschiedlich nutzbaren Terrassen. Wer genau so eine Wohnung sucht, sollte sich diese Gelegenheit zeitnah ansehen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Urlaubsorte an der Ostseeküste – im staatlich anerkannten Seeheilbad Zingst auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die Umgebung ist geprägt von einer besonderen Verbindung aus ursprünglicher Natur, maritimem Flair und gewachsener Infrastruktur. Weite Sandstrände, die nur wenige Minuten entfernt liegen, sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft schaffen ein Umfeld, das sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.

Zingst selbst bietet eine sehr gute Mischung aus touristischem Angebot und dauerhaft gewachsener Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt das weitläufige Rad- und Wegenetz entlang der Küste und durch die Boddenlandschaft für eine hohe Freizeitqualität. Die Seebrücke, der Hafen und die Promenade unterstreichen den lebendigen Charakter des Ortes, ohne dabei seine ruhige, entspannte Atmosphäre zu verlieren.

Die überregionale Anbindung erfolgt über die nahegelegenen Städte Ribnitz-Damgarten und Stralsund, die jeweils in angemessener Fahrzeit erreichbar sind und Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Dadurch ist die Lage nicht nur für Feriennutzung interessant, sondern auch für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine gut erreichbare Küstenlage legen.

Insgesamt vereint dieser Standort die Vorzüge einer etablierten Ferienregion mit hoher Nachfrage und einer naturnahen Umgebung, die langfristig ihren besonderen Reiz behält.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Diese gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten verbindet ein angenehmes Raumgefühl mit einem besonderen Plus im Außenbereich: gleich zwei Terrassen erweitern den Wohnraum auf stimmige Weise. Auf rund 60 Quadratmetern verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und eine klare Aufteilung überzeugen. Der Wohnbereich wirkt freundlich und offen und bietet direkten Zugang zur Nordterrasse. Sie eignet sich ideal als geschützter Platz im Freien und ergänzt den Innenraum auf angenehme Weise. Das Schlafzimmer eröffnet den Zugang zur Südost-Terrasse, die besonders in den Morgen- und frühen Tagesstunden ein schöner Ort für Sonne und Ruhe ist. Gerade diese Aufteilung macht die Wohnung im Alltag besonders attraktiv: je nach Tageszeit und Wunsch nach Sonne oder einem kühleren Rückzugsort stehen zwei unterschiedliche Außenbereiche zur Verfügung. Auch im Inneren zeigt sich die Wohnung gepflegt und wohnlich. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine solide Basis, das Badezimmer verfügt über Dusche und Fenster, und die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist leerstehend und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung. %BREAK% Zusätzlichen Komfort schafft die Anlage selbst: Sauna und Pool stehen im Gebäude zur Verfügung, Hausmeister- und Gärtnerservice kümmern sich um die laufende Pflege des gemeinschaftlichen Eigentums. Das Wichtigste auf einen Blick: • ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche • zwei Zimmer insgesamt, davon ein Schlafzimmer • gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss • Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten • Nordterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer • Südost-Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer • Gartenanteil und zwei nutzbare Außenbereiche • Badezimmer mit Dusche und Fenster • separate Küche mit Einbauküche • Parkett- und Fliesenböden • Keller vorhanden • Stellplatz inklusive • Hausgeld: 342 Euro monatlich • Heizkosten im Hausgeld enthalten • Gas-Zentralheizung aus 2015 • Sauna und Pool im Gebäude • Hausmeister- und Gärtnerservice Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre gepflegte Erscheinung überzeugt, sondern vor allem durch ihr seltenes Zusammenspiel aus Innenraum und zwei unterschiedlich nutzbaren Terrassen. Wer genau so eine Wohnung sucht, sollte sich diese Gelegenheit zeitnah ansehen. Lage Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Urlaubsorte an der Ostseeküste – im staatlich anerkannten Seeheilbad Zingst auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die Umgebung ist geprägt von einer besonderen Verbindung aus ursprünglicher Natur, maritimem Flair und gewachsener Infrastruktur. Weite Sandstrände, die nur wenige Minuten entfernt liegen, sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft schaffen ein Umfeld, das sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Zingst selbst bietet eine sehr gute Mischung aus touristischem Angebot und dauerhaft gewachsener Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt das weitläufige Rad- und Wegenetz entlang der Küste und durch die Boddenlandschaft für eine hohe Freizeitqualität. Die Seebrücke, der Hafen und die Promenade unterstreichen den lebendigen Charakter des Ortes, ohne dabei seine ruhige, entspannte Atmosphäre zu verlieren. Die überregionale Anbindung erfolgt über die nahegelegenen Städte Ribnitz-Damgarten und Stralsund, die jeweils in angemessener Fahrzeit erreichbar sind und Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Dadurch ist die Lage nicht nur für Feriennutzung interessant, sondern auch für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine gut erreichbare Küstenlage legen. Insgesamt vereint dieser Standort die Vorzüge einer etablierten Ferienregion mit hoher Nachfrage und einer naturnahen Umgebung, die langfristig ihren besonderen Reiz behält. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.