2-Zimmer-Wohnung in Toplage mit kleinem Meerblick

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

305.000 €

Zimmer

Bad

332 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

919 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das ansprechende Appartementhaus befindet sich in zentraler Strandlage im Kurzentrum von Westerland. Nur wenige Schritte von Badestrand, Freizeitbad und der neu gestalteten Seepromenade entfernt. Aufgrund der Toplage kann man im Stranddress zum Baden ans Meer oder das nahe liegende Freizeitbad „Sylter Welle“ besuchen, wie auch die umfangreichen Kur-, Sport- und Wellnessangebote des „Syltness-Centers“ nutzen. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen gleich um die Ecke.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete kleine feine 2-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 33,20 m². Sie liegt in der 5. Etage des beliebten Appartementhauses und ist zur Seeseite ausgerichtet. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, in die Küche und in das Badezimmer. Der gemütlich eingerichtete Wohnraum hat einen Essplatz, eine Couchgarnitur sowie einen Zugang zur Westloggia. Von der Westloggia aus haben Sie einen kleinen Meerblick. Das Schlafzimmer ist derzeit mit zwei guten Einzelbetten ausgestattet. In der gut sortierten Küche befinden sich Geschirrspüler, Mikrowelle und Cerankochfeld. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Ideal als 1. und 2. Wohnsitz nutzbar. Lage Das ansprechende Appartementhaus befindet sich in zentraler Strandlage im Kurzentrum von Westerland. Nur wenige Schritte von Badestrand, Freizeitbad und der neu gestalteten Seepromenade entfernt. Aufgrund der Toplage kann man im Stranddress zum Baden ans Meer oder das nahe liegende Freizeitbad „Sylter Welle“ besuchen, wie auch die umfangreichen Kur-, Sport- und Wellnessangebote des „Syltness-Centers“ nutzen. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen gleich um die Ecke. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.