Wohnhaus, 4 Wohnungen, vermietet und saniert
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen · 07318
Kaufpreis
250.000 €
12
Zimmer
260 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
962 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Massiv errichteter Wohnblock, aus den sechziger Jahren. Die Wohnfläche der vier 3 Zimmer Wohnungen jeweils ca. 65 m².
Ausstattung
Normal ausgestattetes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in Keller, 4 Wohnungen. Dachgeschoß für Ausbau von Wohnungen vorbereitet. Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme auf Rechnung des Mieters
Lage
zentrale Lage
Sonstiges
Wegen ihres Zuschnitts und einer gefälligen Miete kein Leerstand
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 11
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 260 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 713 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
250.000 €