Helle, geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Niedereschach

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78078

Kaufpreis

249.000 €

3.5

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.515 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen: Mobiliar und Hausrat können bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden.

Lage Niedereschach bietet eine hervorragende Lebensqualität. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung (perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten) und erreichen gleichzeitig in nur wenigen Fahrminuten die Kreisstädte Villingen-Schwenningen und Rottweil. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Die gute Anbindung an die Autobahn A81 macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden

Gebäude und Außenanlage sind in einem Top-Zustand. Es besteht kein Reparaturstau bei guter Rücklagenausstattung. Die Nebenkosten sind niedrig, da keine Fremdfirmen eingesetzt sind. Beheizung durch Anschluss an die moderne Nahwärme-Anlage im Ort. Alle Fenster in Kunststoffausstattung. Freundliches Haus mit guter Wohnatmosphäre. Wer möchte, kann sogar einen Gartenanteil auf dem großzügigen Gelände für sich nutzen und zum Hobbygärtner werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 99m² den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Paradies. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Niedereschach. Sie ist sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage geeignet. Die Highlights der Wohnung: Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Wohn- und Essbereich: Der großzügige Schnitt bietet Ihnen viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als optimales Homeoffice. Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne, sowie auf den schönen Ort. Komfort: Eine Garage mit Stellplatz davor, ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum, eine Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Mobiliar und Hausrat können bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden. Lage Niedereschach bietet eine hervorragende Lebensqualität. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung (perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten) und erreichen gleichzeitig in nur wenigen Fahrminuten die Kreisstädte Villingen-Schwenningen und Rottweil. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Die gute Anbindung an die Autobahn A81 macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Gebäude und Außenanlage sind in einem Top-Zustand. Es besteht kein Reparaturstau bei guter Rücklagenausstattung. Die Nebenkosten sind niedrig, da keine Fremdfirmen eingesetzt sind. Beheizung durch Anschluss an die moderne Nahwärme-Anlage im Ort. Alle Fenster in Kunststoffausstattung. Freundliches Haus mit guter Wohnatmosphäre. Wer möchte, kann sogar einen Gartenanteil auf dem großzügigen Gelände für sich nutzen und zum Hobbygärtner werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.