Ausbau; zentraler Lage von Röhrsdorf
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09247
Kaufpreis
139.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
120 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
1.158 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein größeres Grundstück (980 m²) mit einem ausbaufähigen Haus; für Neubau; Baujahr 1920; großer Garten; alle Anschlüsse noch vorhanden; Abwasser-angeschlossen-; Erdgas; Wasser; Strom; massive Holztreppe; Dach-Schindel; Deckenhöhe ca 2, 20m; Holzfenster; Hof mit Einfahrt; öffentliche Stellplätze; Das Haus ist voll sanierungsbedürftig; Zur Zeit sind 3 Wohnungen im Objekt möglich nach intensiven Baumaßnahmen;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 291 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
139.000 €