Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² im 1. OG – Ruhig, zentral Lage
Hochparterre zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229
4.5
Zimmer
2
Bäder
1975
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügige 107 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 gut geschnittene Zimmer
Großer Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden
Separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
2 Balkone , perfekt für entspannte Stunden im Freien
Praktische Abstellmöglichkeiten in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil
Aufzug im Gebäude – bequem erreichbar, auch im Alltag
Gepflegte Hausanlage mit Hausmeisterservice und gemeinschaftlichen Grünflächen
Aktuell wird das Dach umfangreich saniert, zudem kommt eine PV Anlage auf das Dach. Die Aufzüge wurden bereits vollständig saniert, ebenfalls die Tiefgarage, somit sollte das Hausgeld in den nächsten Jahren wieder sinken.
Ausstattung
- Laminatboden
- geflieste Küche
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Kellerabteil
- Markise
Lage
Leonberg überzeugt mit seiner hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten sowie der Nähe zur Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur Autobahn (A8/A81) ist ideal – Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Potenzial und eine gefragte Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Wir unterstützen Sie gerne bei der Renovierung, unsere erster Kostenvoranschlag für neue Böden, streichen, neue Bäder, neue Türen, neue Lichtschalter und Steckdosen beläuft sich auf ca. 40.000€
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 16
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.02.2026
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- Central Heating
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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