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Wohn- und Gaststättengebäude + Kapitalanlage +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Werra Meißner Kreis, Hessen · 37269

Kaufpreis

51.000 €

3

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

505 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wohn- und Gaststättengebäude (Wohnung, ehem. Gaststätte) auf zwei Etagen, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 101 m² und einer Nutzfläche von 164 m², Baujahr circa 1910; zusätzlich dazu Kleingarten- und Erholungsflächen. Heizung mithilfe einer Öl-Zentralheizung; durchschnittlicher bis akzeptabler Gebäudezustand, ohne Isolierungssystem für Wärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
51.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
3.768 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.100 €)
218 € / Monat
20% Eigenkapital (10.200 €)
194 € / Monat
30% Eigenkapital (15.300 €)
170 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 18,2 % EK-Rendite p.a. · 398 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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