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2 kleine Wohneinheiten auf Sylt (Hörnum) 45 Sylter QM und 25 Sylter QM

Dachgeschoss zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

330.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

65 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

5.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2 wohneinheiten, dachgeschoss und souterrain, zusammen ca.65 m2, Möbliert, gerne können Sie anrufen möchten, können Sie die Telefonnummer bei der Kontaktaufnahme anzeigen lassen. Ausstattung Keller, Dachterrasse Bemerkungen: Laminat, gr.u küche, Fenster und türen neu, Hochbett möglichkeit, Dach neu gedeckt , gedämmt und Mehrfamilienhaus weiss gestrichen. Lage Ruhige Lage in Hörnum , 5min. Zu Fuß zum Meer, zum Hafen, zu Edeka Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden IMPRESSUM Tel: 0151 22596979 Zur Ferienvermietung genehmigt. Nur ernsthafte Interessenten, keine Neugierigen. Zeit ist Geld Von privat, keine Makler Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 478 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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